滨江凯旋门商业基本信息

Question

如题所述

Answer 1

滨江凯旋门位于浦东新区的潍坊新村街道245街坊23宗地块，地处北内环内，临近黄浦江，拥有优越的地理位置。该项目由香港新鸿基集团开发，投资商同样为该集团，致力于打造高品质的商业地产项目。

建筑类型多样，包括高层住宅、裙房会所、低层住宅和公寓式办公楼，以及商业设施，总建筑面积达到了61413.5平方米，占地面积则为246000平方米，容积率为3.5，绿化率高达35%，为城市增添了一片绿色空间。项目产权年限为40年，产权类型为大产权，为投资者提供了稳定的投资保障。

项目规划为商业住宅综合用地，其中包含了商业金融功能，地块由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路和张杨路共同围合，形成了独特的地块形状，长约450米，宽约150米。地块西北端已建有浦东至浦西的过江变配电站和煤气过江井等公共设施，为居民和办公人员提供了便利的生活和工作条件。

住宅区沿着地块东北面的浦明路排列，建筑群分为三大区域，分别是高层公寓式办公楼、商业设施、高层住宅和低层住宅，整体布局合理，兼顾了居住和商业的需求，为不同用户提供了多元化选择。