我想买房子,听说银行可以代付80%的钱,然后慢慢还钱,我是乡下人不懂,刚听说这个,这个跟公基金有什么不同??

Question

但是我听说是要先到银行存款后,存了N年后,才能可以借钱买房子啊>哪位大哥大姐能介绍一下吗>>详细点的饿!就把你们自己的知道的告诉我,我现在有10万存款,开了个小杂货店,梦想就是市区有100平方的房子,就这样怎么就这么难实现啊! 是不是就是去买房子先付20万,然后国家帮忙付80万,然后20年之内还清,如果还一半还不了,国家就把房子收走是这样吗??银行要怎么考察我,才能同意借钱??现在我家就我爸爸妈妈和我,有个女朋友说我没房子走了,以前都住村子里没买过房子,希望好心人能告诉我怎么才能借到80万,要利息吗??我就25分 都给你好了谢谢帮忙
nen能详细说明一下吗>要怎么样做才能有机会得到80W的帮助>>>>>??我会努力的 我我

Answer 1

。。。根据你所说的大致情况和现有的政策规定，你不符合首付款20%的贷款条件，银行会要求你增加首付款比例，大概需要你自筹总房款的30%-40%。
我们假定你拟购置的房屋单价5000元每平方米，总建筑面积100平米，那么总房款为人民币五十万元整（契税、印花税、维修基金等暂不记入）。
你需要准备50万*30%=15万作为首付款，你向银行申请35万20年期的个人住房按揭贷款每月大概需要支付3000元左右的还款，然后你需要向银行提供材料证明你有支付还款的能力，例如你的小店的税务发票，你个人账户的历史存款记录等，一般银行审查时会根据你月收入是否达到支付款的200%来进行审核，审批通过了你就能取得贷款，然后恭喜你成为光荣的房奴一族。
另外你应该没有个人住房公积金的，我国农村因为实行的是宅基地审批自建房的住房政策，所以个人住房公积金不包括非城镇居民。
回答完毕。

Answer 2

不是代付！是贷款！一般都是首付20%！那么剩下的80%你没钱的话！就要贷款了！公积金和商业贷款差不多！只不过就是还款利率低！

Answer 3

借80万不容易，

Answer 4

银行也得考察你的经济实力，看你是否有能力还，你第一次付款至少也得付30%。奉劝一句：如果没有那么大的能力，就不要买那么大的房子，累啊。这是一辈子的事情。买房子不是小事。多加思量。