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请问一下还贷款的房子可以卖吗
如题所述
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推荐答案 2024-04-19
房子还在还贷款也是可以卖的,目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子:
1、办理转按揭手续:将贷款未结清的房子转让给第三人,让买房者成为房贷的主贷房,从而继续偿还房贷。
2、用买方首付提前结清房贷:用买方的首付提前结清房贷以后,可以从银行拿回房产证,拿回房产证以后就可以正常出售了。
3、办理贷款还房贷:去银行或其他金融机构办理另一笔贷款,用这笔贷款还清目前的房贷,这样也可以拿回房产证。不过这种做法需要额外支付第二笔贷款的利息,这样一来就降低了卖房的收益。
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房子还贷
期间
可以卖吗
答:
法律分析:还款中的房子是可以卖出的
,有以下几种方法:1、转让贷款:把房子转让给新的买方,向银行申请办理转个人住房贷款的手续,变更借款人、借款期限等,这是转让还贷房的最为简单直接的方式。2、用第三人的资金还清房屋剩余的贷款。3、利用其他抵押物,通过实物抵押给银行进行贷款。法律依据:《中华...
还在
贷款的房子可以卖吗
?
答:
房子还在还贷是可以卖的
,但是必须要先确定是否有房产证,因为二手房交易都是以房产证为主的,房主具备了房产证才能上市交易。如果房主没有房产证,那么房主暂时就没有对房屋处理的权限,这就意味着不能办理过户手续,也就不能进行房屋买卖。二、还有贷款的房子如何买卖 1.转按揭 还在还贷款的房子进行买...
还在
还贷款的房子可以卖吗
答:
还在还贷的房子可以卖
。想卖房子,首先要确定有没有房产证,有房产证才能交易。可以通过办理抵押贷款转让手续、用买方首付支付剩余贷款、用银行贷款支付剩余贷款三种方式转让房屋。一、转按揭 这是最简单、最直接的方法。转让抵押是指将个人住房出售或转让给第三方,申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵...
请问一下还贷款的房子可以卖吗
答:
房子还在按揭的是不可以卖的
。一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进行房屋买卖,办理相关过户手续了。如果业主没钱结清...
还在
还贷款的房子可以卖吗
?
答:
可以,
还贷
中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得不动产权证,没有不动产权证,便不能进行交易。至于具体的交易方式,常用的有三种:一、转按揭 转
按揭的
意思就是把自己
的房子出售
或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的...
房子贷款
没还完
可以卖掉吗
答:
房本下来了就可以卖,跟
贷款
没关系,房子过户之前换完贷款就行了,可以跟客户协商。三、贷款买
的房子可以卖掉吗
贷款买的房子可以卖掉。
按揭
没还清原则上是卖不掉的,但是如果房屋还有贷款,又想把
房屋卖掉
,可以用买家支付的首付款还清贷款之后再将房屋过户给买家,这样既不用自己还清贷款,又可以将房屋...
还在
还房贷的房子可以卖吗
答:
一、还在
还房贷的房子可以卖吗
房产交易首先要明确产权,就是说交易的房产主人必须要有房产证,但是按揭贷款的房子房产证一般都不在业主手中,从这个角度来说的话,还在还房贷的房子在理论上是不能进行交易的。二、如何解决这个问题 一般
按揭贷款
年限都比较长,对于有突发状况需要
卖房子
的人来说,肯定不...
没还完
贷款的房子可以卖吗
答:
一、没还完贷款,
房子
是
可以出售
的。二、方法如下:
1
、转按揭,一般二手房买卖还存在贷款未结卖双方在进行二手房交易的时候按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理
贷款的
相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务,户主可以向相关贷款...
房子
还在
还贷款可以卖吗
?
答:
通常情况下,买家会认可首付
房产
总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款,可以考虑用其名
下的
抵押物(如其他房产)向银行申请抵押贷款,以结清
按揭贷款
。等买家付了
房屋
全款之后再还清银行抵押贷款。
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