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房产经纪人新人该怎么做,需要记什么
如题所述
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推荐答案 2013-11-03
说说我自己的经验 准备三个地方记录 最好用笔记本而不用电脑
第一个记录来访客户 私人客户联系资料 比如需求 特殊要求 联系方式(有系统的登录系统)
第二个记录房源 私有房源和选出的公有热门房源 房产交易收费的条款等等
(有系统的房产公司一般要登录系统 你自己再记录一次 随时可以翻看 比如带客户出门看房 不满意 一时又想不起来其他的 随手翻看一下房源本)
第三个记录第二天要联系的客户以及要做的事情(比如考察某小区 预约好看某房源) 也就是备忘录
其他的经验就要老中介带下了 一般每个地方情况都有特殊性 多和同事沟通询问
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2013-11-03
上面说的是基本的!!最关键是看你自己对这一行的理解!!要弄明白中介费是谁付?话该怎么说,还有就是帮帮别人买房有如自己买房,帮别人买房犹如给自己卖房!要充分理解好中介是一手托两家!!!怎么找平衡
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房产经纪人新手怎么做
答:
1、学会承受压力,调整心态,实现从新手到专业人士的转变
。调整自己的定位和心态,面对挑战和压力,特别是对于初入房地产行业的年轻人来说,是必备的能力。每个中介都会遇到被客户忽视或批评的情况。但当你拨打第100个电话后,你应该能够判断出接下来应该拨打哪个电话。这是经验的积累。2、打好基础,提升...
新人做房地产
销售技巧新人做房地产销售
需要
哪些技巧
答:
1、
以客户为中心进行提问
人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问,看客户有没有搭上话,揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身,他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围,给对方留下良好印象。这样,更易赢得客户的尊重和好感。2、洞察客户的真实需求凡是走进门店的,必有买房意向。而一流...
房产经纪人
是
做什么
的
答:
房产经纪人新手怎么做 1、
自信
新手
首先要有足够的自信,不能怕生,应相信自己
。为客户解答的时候不要害怕,谈吐要清晰明确,不能顾左右而言他。要相信自己是最棒的,这样客户才会信任你。有的新手经纪人在面对客户的时候很害羞,这种情况应克服恐惧,脸皮厚一点,记住不开口沟通永远没有成交的机会。2、...
房产经纪人新手怎么做
?
答:
1、掌握房地产的从业知识
,比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。2、
熟悉房源
。充分熟悉当地小区和商圈,了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。3、编织客户网络,...
房产经纪人新手怎么做
答:
4.
房产经纪人
业务销售操作流程 - 客户接待:及时迎向客户,准确介绍房源信息,邀请客户到公司做详细了解,推荐适合客户的房源,并了解客户的基本信息。- 配对:接到新房源后,立即开始客户配对,选择意向客户,按购买意向和购买力排序,选定主要客户,逐一打电话约定看房。- 电话约客:拨通客户电话,告知...
第一次
做房地产该怎么做
?每天都是
做什么
?想了解一下
答:
一、值班:上午当你在值班的时候,坐姿及精神状态要好,毕竟对客户而言,第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源,或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源,才能让客户觉得我们专业,对我们的印象更好!二、洗盘
房产中介新人
可以利用公司内部资源,给成交过的客户打电话,...
房产经纪人新手怎么做
答:
2、做好基础工作,扎实基本功
中介新手
首先要打好业务基础。无论是专业知识、
房产
知识。销售知识、还是心理知识、职业素养,都要不断拓展自己的职业素养,在各方面提升自己的能力。3、做好商圈精耕,塑造口碑 商圈精耕,就需要经纪人对附近的楼盘。商盘想当了解,还有专业知识、购房过户流程、行业动态等也...
如何做
好
房地产经纪人,
刚入行
需要
注意些
什么
问题
答:
一、做好
房地产经纪人
要求:1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异...
房地产经纪人怎么做做房地产经纪人
条件
答:
那么
房地产经纪人怎么做,做房地产经纪人
条件又是什么?1.首先,不管是哪个行业,其中的竞争都是很大的,要想在行业中做好,要想在行业中立于不败之地,那么拥有好的信息源,掌握大量的业务信息就是必备的条件。作为一名房地产经纪人也是一样的,必须拥有极大的信息源。2.说到交易,咱们就不得不说到一个...
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