户籍没有在老家,能享受一孩一宅的空补政策吗?

老家是银河办事处的,前些年转非农业户口了,家里现在有一处老宅子,不过我弟兄两个的户口都不在家,能享受一处空宅补助吗?经过前期了解:有些村子不管户口在哪儿,只要是这个村子的人,都能享受一孩一宅的空补政策,而有些村子却是户口不在家就不能享受这个政策?还望知情人士解答困惑,先行谢了!

我是研究农村土地流转和宅基地的专业人士,我来给你回答。严格按照法律来说是不可以的,根据《中华人民共和国土地管理法》和《宅基地法》农村宅基地具有严格的身份性,农村宅基地使用权是基于使用权人的特殊身份而取得的。只有集体经济组织内的成员或者由其他法规规定的身份的人才有资格向其所在的集体经济组织申请农村宅基地的使用权,非本集体内的成员除法律特别规定外,不得在本集体内申请宅基地。也就是说你户口迁走了农转非了,这个宅基地是要回收的,你已经丧失了使用权人的身份,宅基地和你是没有关系了。《中华人民共和国物权法》对宅基地所有权使用权做出明确的界定。其中,第十三章第一百五十二条解释说“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定,另外宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭,对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地”。《物权法》是保护宅基地所有权的,但是前提是你拥有使用宅基地的权利,所以楼主不属于物权法保护的范围,物权法只能保护你家老宅。但是每个村不一样,农村办事按风俗不按法律很正常,有的村女孩子嫁出去但是户口还在就不算数了,真是泼出去的水啊。所以这个问题楼主要看看你们村是怎么处理的,另外村长是不是你叔?支书和你家是不是亲戚?关系打点好应该可以。提醒一点,这事要保密,既不能让别人知道你户口不在,也不能让别人知道你走后门了,否则会有人闹也说不准。 查看原帖>>
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