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十年前买的房子没过户,拆迁怎么办
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-09-23
很遗憾,没有过户,住房权益不是你所有,
那么,遇到拆迁,拆迁受益人不是你,只能是原房主,也就是房产证登记人。
你有买卖合同和付款证明,可以主张对房主的债权。或是要求过户住房给你
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其他回答
第1个回答 2015-12-30
没有过户,住房权益不是你所有。
没有过户,那么,也就是房产证登记人。你有买卖合同和付款证明,可以主张对房主的债权,住房权益不是你所有,遇到拆迁,只能是原房主,拆迁受益人不是你很遗憾。
第2个回答 2015-01-16
去过户
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十五
年前买的房子未过户,
现在
拆迁
算谁的
答:
已转让出售的房屋未过户,现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有,自己作为购买者,
可以主张所有权人把补偿款给自己
。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
十几
年前买的
自建房有买卖合同,但
没过户
又要
拆迁怎么办
?
答:
这种情况下,房屋的买受人可以对拆迁安置补偿款主张相应的权利,实践中一般是可以主张补偿款的70%。
建议与房产登记的权利人,协商解决
,协商不成的,可以向人民法院起诉解决。
十年前买的房子,
现在要搬迁了 原先
没过户
现在
怎么办
??
答:
找到原购房合同,请求原业主配合过户就可以了
,如不需产权证就不用了
买房十几年
没过户,
一朝
拆迁
,麻烦来
了
答:
在此情况下,
秦宗孝可选择解除合同,也可选择主张所购房屋产权消灭的对价—拆迁补偿款
,现因孙建国亦尚未实际领取拆迁补偿款,则秦宗孝请求确认其享有上述征收补偿协议中孙建国所出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款,符合法律规定和权利义务相一致原则,应予支持。
我
十年前买了
一套
房子,
一直
没过户
只签了合同,现在房子要
拆迁
了我该...
答:
可以起诉要求获得
拆迁
补偿
十年前买的
二手
房没过户,
房产证在我这里
,拆迁
有什么影响吗
答:
房子已交付。凭上述的证明材料到
拆迁办
那里登记,争取成为被拆迁人。如果卖房人
不
配合,只有采取法律措施。向法院起诉,由法院确认
房屋
权属,要求卖房人配合进行
房子过户
。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
十年前
我
买的房子没
有
过户,
现在
拆迁
了换了一套新房,请问这套房该归谁...
答:
归卖主 因为
房子
属于不动产,物权 不动产物权的转移是以
过户
为生效依据的 合同都
不
能生效 采纳哦
20多
年前买的房子,未过户
。但是有协议,现在要
拆迁,
原房主把我们起诉了...
答:
1、20多
年前买的房子
,
未过户
。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。2、如果只是有协议,只能是你们双方交易的依据,不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁
,拆迁
公司肯定是找有房本的人谈。法律上,不认你的。3、现在原房主把你们起诉了,现在只能应诉,可以在法庭上出示有协议、有...
我
买的房子没
有
过户
现在房产证都在我这,现在要
拆迁,
会不会有影响...
答:
不过户
的房子
,不管房产证在谁手上,房本上面是谁的名字,就是谁的房子。一定要过户才可以,产权才能过户到你的手上。现在
没过户,
房子跟你半点关系也没有。使用十多
年
,可以当租户处理。
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