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公积金2套房贷款与第一套有啥区别
如题所述
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推荐答案 2018-11-24
有区别,首付款不一样。
房产首付比例:
均价略有跌幅在18000左右,首付30%。
现在首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
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其他回答
第1个回答 2018-11-22
公积金的使用政策要求,首次借款未结清不能进行二次借款。因此,公积金房贷不存在“二套房贷”的现象,也正是由于这种低风险性,用公积金贷款购房结清后,二次贷款还可申请享受首套房贷政策。现在,公积金贷款政策已悄然发生变化。还完首套房贷再购房时,借款人需要先申请,再由银行根据个人信用情况,确定其是否可以再次使用公积金贷款购房。与此同时,首付也相应提高。
第2个回答 2018-11-23
1、第一套首付一般为30%
2、第二套一般首付比例、贷款利息上浮10%
3、第三套不放贷
注意事项:
1、第一套方未还清,不能使用住房公积金买第二套
2、各地的公积金政策是不同的,具体询问当地的住房公积金中心。
第3个回答 2020-12-26
二套房和首套房,贷款有哪些区别?这4点购房者要清楚
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相似回答
二房公积金和
首房
有什么区别
答:
一、首付款比例不同:公积金贷款首套房住房公积金贷款首付款比例不低于20%
;二套房住房公积金贷款首付款比例不低于30%。二、
利率不同
:公积金贷款首套房贷款利率为住房公积金贷款基准利率;二套房贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三条 职工个人...
首套房
和二套房
用
公积金贷款
的
区别
是
什么
呢
答:
首套房和二套房用公积金贷款的区别在于贷款利率不同
。首套房用公积金贷款,全国的利率都一样,执行公积金贷款基准利率。而二套房用公积金贷款,贷款利率为基准利率的1.1倍。因此,首套房申请公积金贷款是非常划算的。当然,公积金贷款利率始终低于商业贷款利率,能用公积金申请房贷,尽量用公积金申请。公积金贷...
公积金贷款
首套房
和二套房
的
区别
答:
1、贷款利率不同:住房公积金第一次贷款贷款利率执行公积金贷款基准利率
,第二次申请住房公积金贷款,贷款利率执行基准利率的1.1倍,因此住房公积金第一次贷款的利率要低于第二次贷款的利率。2、
首付比例不同
:住房公积金第一次贷款首付比例低至2成起,而第二次贷款首付比例通常会高于2成,具体的首付比例...
公积金贷款
首套房
和二套房区别有哪些
答:
1、公积金可以贷
两套房子
,但是不可以同时贷款。2、
第一套
房子是
公积金贷款
,
第二套房子
如果还想申请公积金,必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。3、夫妻一方有房子,并且是公积金贷款,那么另外一方要申请公积金贷款,也是不可以的。4、公积金最多只能申请两次贷款。5、如果是异地购房,公积金是认房又认...
公积金第一套和第二套有啥区别
?
公积金贷款
买房可以买第二套吗?
答:
个人
公积金第一套和第
二
套有啥区别
?1、
房贷
首付比例 一般来说,用
公积金贷款
购房,买首套房和
二套房
的首付款比例也是不一样的。假如是首套房得话,借款人至少要付款20%的首付,一般都最少需要缴纳30%。20%的首付是一些地域特殊的特惠。二套房的话,按照相关规定,为提升住房条件选购第二套住房家庭...
二套房贷款
利率
和一
套房一样的吗?
答:
不一样。第二套房公积金
贷款利率
是第一套房基准利率的1.1倍。公积金贷款利率:首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。申请公积金贷款条件1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也...
住房
公积金一套和二套
的
区别
答:
公积金
贷款利率
第一套与第二套房有区别的,首套房执行公积金贷款基准利率,二套房执行基准利率上浮10%。另外公积金贷款首套房和二套房的首付款也会有所不同。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修...
公积金贷款第一套和第二套房
怎么
区分
答:
1、
第一套
首付一般为30%。
2
、
第二套
一般首付比例、
贷款
利息上浮10%。3、第三套不放贷。注意事项:1、第一套方未还清,不能使用住房公积金买第二套。2、各地的公积金政策是
不同
的,具体询问当地的住房公积金中心。公积金的使用政策要求,首次借款未结清不能进行二次借款。因此,
公积金房贷
不存在“二套...
二套房贷款和一
套房贷款的
区别
答:
1
、贷款额度
不同
。
二套房贷款
的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。2、贷款利率不同。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。3、贷款难度不同。当然,而二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
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