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老房子拆除重建没有审批怎么办
房子是在1994年拆除重建 村里没有审批过,现在要补办房产证,要罚款吗?罚多少,70几个平方,金华东阳市。望大家告知心里有个数,家庭条件一般。谢谢!
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推荐答案 2018-10-24
原则上须经审批才能建房,也可以边建房边审批,如你有疑问可到当地土管局或乡镇土管部门反应情况。
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房子拆
旧建新,哪些情况不会审批?不
批怎么办
?
答:
如果旧房占地超出了宅基地面积标准,那在拆旧建新时,超出的面积部分是不能继续使用的
。比如说,某村民家旧房占地300平,但当地政策规定,宅基地面积不能超过220平,那该村民在建新房时,最多只能使用220平的面积,多余的80平是不能占用的。4、不符合土地利用总体规划的房屋 根据《土地管理法》第四条...
老房子
扒掉
重建
属于违建吗
答:
1. 如果老房子重建未经报批,则可能构成违法建筑
。2. 重建、翻建或加建老房子,需要依据省级政府的规定进行。3. 在乡村规划区内,未经许可或未按许可证规定建设的,乡、镇人民政府有权责令停建并改正。4. 如有逾期不改正的,乡镇人民政府可依法拆除违法建筑。5. 依据《城乡规划法》第41条,乡村建设...
老房子
扒掉
重建
属于违建吗
答:
1. 如果老房子重建未经报批,根据相关法律规定,这可能构成违法建筑
。2. 在进行老房子的翻建、重建或加建时,必须遵守地方省级政府的具体规定,并依法取得相应的许可证。3. 在乡、村庄规划区内,如果未取得乡村建设规划许可证或未按许可证规定进行建设,乡、镇人民政府有权责令停止建设,并要求在规定期限...
老房子重建
不报批属于违法建筑吗
答:
也可能导致旧房重建被视为违法建筑。
7. 旧房重建必须按照审批规定进行,不得私自改变位置或增加楼层,不符合规定的建筑属于违章建筑
。8. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条,未经许可或未按许可证规定建设的建筑应由乡镇政府责令停止建设并改正,逾期不改正的可被拆除。
老房子重建
不报批属于违法建筑吗
答:
若不符合以下这些条件的,均属于违建,相关部门有权做出处理,具体如下:1、已办理翻建手续:和新建
房子
一样,
旧房重建
必须先向相关部门申请,并且提交精准的房屋信息,申请通过后方可进行重建工作,若房产证丢失,要提供土地使用权证等材料;材料不齐全的,要上相关单位重新办理,通过后才可进行申报。2、未...
在自家宅基地自建房改建
没有审批
的
怎么办
?属于违章建筑吗?政府会强行...
答:
没有经过
审批
的建房属于违章建筑,政府一般不会强制
拆除
,但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地
批准
手续后,进行登记发证。有以下情况的可以补办审批手续:
未批
先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房...
老房子拆除重建没有审批怎么办
答:
原则上须经
审批
才能建房,也可以边建房边审批,如你有疑问可到当地土管局或乡镇土管部门反应情况。
未经
审批
的
老房子重建
可以造吗
答:
不可以的。以上海市为例,依据《上海市旧住房
拆除重建
项目实施管理办法》第九条规定:建设单位应当将拆除重建项目建设工程设计方案报区规土局审定。区规土局审核建设工程设计方案,其方案公示由建设单位在意见征询时一并进行。经认定公有住房与周围非公有房屋需合并拆除重建的,非公有房屋土地需按有关规定...
老房子拆了
重新盖要不要
审批
呢
答:
农村
老房子拆了重建
需要什么手续 1、首先必须出具《集体建设用地使用证》;2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的
重建审批
后,才能动工;3、审批手续通过之后,再到规划部门办理建设工程许可证;4、重建完成,前往当地的房管所办理房屋...
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