1，财产在一定意义上就具有企业和出资者双重所有的性质。相比之下，资产则只归企业所有；财产属于自有资本的范畴，资产就成为财产的转化形态或运用形态；财产既是资本的产物，又是资产的产物；资产是与负债相对应的；相比之下，财产则不与负债相对应。
2，财产就像是永远躺在地上的房产、银行的存款，不能直接创造收益，但可以随意支配。而资产是可以给带来收益，同时也有亏损的风险，但却不能随意支配。
3，资产是指企业过去的交易或者事项形成的由企业拥有或有控制的资源，预期会给企业带来经济利益的资源。是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债券和其他。
一、类别不同：
1、资产：
资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。
2、财产：
财产有三种，即动产、不动产和知识财产(即知识产权)。
二、特点不同：
1、资产：
由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益，不能带来经济利益的资源不能作为资产。
2、财产：
财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人不经财产所有人的许可不得使用该财产，否则就是非法侵犯权利，财产所有人可以是自然人，默认属于家庭，属性性质是家庭级，也可以是诸如公司这样的法人。
扩展资料
财产在一定意义上就具有企业和出资者双重所有的性质相比之下，资产则只归企业所有。由于净资产是企业运营总资本的一部分并且归企业所有，所以财产属于自有资本的范畴,与此同时，与净资产相对应的资产就成为财产的转化形态或运用形态。
由于资产与负债相对应，所以资产就随负债的增加而增加,随负债的减少而减少。相比之下，由于财产不与负债相对应，所以财产就不随负债的变化而变化。
参考资料来源：百度百科-财产
参考资料来源：百度百科-资产
本回答被网友采纳一、表达意思不同
1、资产：指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。
2、财产：指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富。
二、出处不同
1、资产：出自现代作家、教育家叶圣陶 《倪焕之》十一：“富有资产，生活不成问题的，是一种人。”
2、财产：出自汉代文学家贾谊的《论积贮疏》，“生之者甚少而靡之者甚多，天下财产何得不蹷！”
翻译：生产的人极少，而消费的人很多，国家的财富怎能不枯竭呢？
扩展资料：
资产的特征：
1、资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。
2、资产必须由企业拥有或控制。由企业拥有或者控制，是指企业享有某项资产的所有权，或者虽然不享有某项资产的所有权，但该资源能被企业所控制。
3、资产预期会给企业带来经济利益。预期会给企业带来经济利益，是指直接或间接导致现金和现金等价物流入企业的潜力。
本回答被网友采纳第一，由于净资产是企业财产或财富的积累并最终归出资者所有，所以，财产在一定意义上就具有企业和出资者双重所有的性质相比之下，资产则只归企业所有。
第二，由于净资产是企业运营总资本的一部分并且归企业所有，所以财产属于自有资本的范畴,与此同时，与净资产相对应的资产就成为财产的转化形态或运用形态。
第三，企业的财产虽属于自有资本的范畴，但它并不是由出资者的投资所形成的,而是企业总资本运营收益或总资产运营收益的积累，所以,财产既是资本的产物，又是资产的产物。
第四、从企业的借贷关系看，有资产就有负债，即资产是与负债相对应的，相比之下,财产则不与负债相对应。
第五，由于资产与负债相对应，所以资产就随负债的增加而增加,随负债的减少而减少。相比之下，由于财产不与负债相对应，所以财产就不随负债的变化而变化。
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