小区没有业委会,物管在小区内道路实行临停机制,现在业主发生分歧,应当怎样做才能让物业取消临停？

Question

小区没有成立业委会，小区内道路一直有临停行为，现在物管打着创文整治的旗号将小区道路划线临停，说明是30分钟以内临停，可实施实际却是收费停车，先到先得，现在部分业主想通过入户调查联合业主签字来取消临停，怎样做才合法？

Answer 1

如果，是想小区内的道路不停车，可以组织临时业主大会弄个决议出来。
如果，想占道停车位还不缴纳车位使用费+车位服务费，建议你别想了，这是有违公平跟合法性的，如果是对费用高低有争议，可以组织业主代表跟物业协商价格。
另外，车位服务费是给物业公司的，而车位使用费应该算作公共资源经营，应该归属全体业主所有，建议如果挺多的，还是成立业委会吧，监督他们把这笔费用投入到小区的公共设施的修缮上。追问

业主大会比较不现实，可以通过部分业主牵头，物管参与和社区参与来做入户调查签字作为业主大会记录吗？

追答

你这么做更麻烦。

物管为什么参与，第一种还成，车辆不进小区，物管的工作压力还小了，第二种物业为什么给你白干活，白帮你干活，还要帮着你们去收集意见，你觉得他们得多纯。

社区只会维稳，但是谁能来指派他来给你收集意见，你觉得他有这么勤快吗。

不管你的目的是怎么样的，你可以整个建议书or请愿书，找小区内至少20%的业主签字，再把签好的建议书给社区，让他来协调，当然，前提是你的建议跟要求是合理合法的。