三四线小城市,该小区是新区,现在正在大力发展,小区有五千来人,商铺在主入口处,面对面就是碧桂园小区,碧桂园小区也有相应的商铺街,商铺挑高4.2米,四四方方的,面积在43平方左右,单价约为9500元/M2,40年的产权,物业费是3元/M2,请问这样的小区是否值得购买,谢谢自家买的房子就在该小区且在一楼,小区的房价为6000元/M2,商铺的位置就在泰禾红树林幼儿园边上,小区主入口处左边,小区多为核电集团成员,为了入住率高,投资客较少