商品楼和普通住宅楼过户交税上有区别吗

Question

商品楼和普通住宅楼过户交税上有区别吗

Answer 1

住房一般分为商品房，商住房，和商业房。
你说的普通住宅就是商品房。一般土地使用权限是70年。
商住房是商住两用，如公寓楼，一般土地使用年限50年。
商铺之类属于商业房，土地年限40年。追问

70年产权都叫商品房吗

70年产权都叫商品房吗

70年产权，都叫商品房吗？

追答

识字的啊大哥，俺没说70年产权，住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。
有期限的70年，是指住房所属土地使用权，

Answer 2

商品楼缴纳：1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。