1.银行
房产抵押贷款最快15个工作日就可以到账。
2.一般银行房产抵押贷款从审批到贷款到账的时间大约是15-20个工作日，最久房产抵押贷款的到账时间可能要2个月多。
银行的放款速度不是一成不变的，在选好贷款时机同时，借款人如果有良好的征信或者抵押物会加快贷款到账的速度。各个银行的效率、政策、风控手段存在着差距，所以放款时间也是不同的。
3.
房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
拓展资料
一、房子贷款的抵押条件:
1.借款人年龄在18-60岁的自然人;
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.征信良好,无不良记录,并且没有逾期还;
4.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70周岁;
5.所购住房已取得当地房屋权属证书;
6.建筑
规划许可证或房屋预售许可证。
二、
房屋贷款办理流程：
1、首先要选好要购买的房屋，签订好购房协议或合同。
2、然后到商业银行递交房贷申请，需要提前准备好申请材料，例如
身份证、户口本、婚姻状况证明、
工作证明、收入证明、首付款结清证明等。
3、银行对你递交的材料和申请进行审核。
4、审核通过后，银行与你签订房贷合同。
5、然后到
房管局办理抵押公证等手续。
6、手续办完，办相关文件交给银行，银行按照合同开始放款。