澳洲租房能一次签几年的合同吗

Question

如题所述

Answer 1

有。
在澳洲租房一般签合同以六个月最佳，第一次签合同可以不用签那么长时间，这也是为了以防后面房子以及生活发生什么变化可以有别的选择。签合同的时候要将条款一条条仔细看清楚，在租住期间出现任何问题都要履行合同上的条款。签署合同的同时要签一份conditionreport，对房屋内的家电家具设备都做好记录，最好入住前给房间拍个全方位的照片，以免后期退房的时候房东乱扣押金。
在澳洲租房费用方面的问题：
1、定金。在澳洲租房看中房子之后肯定是要先交定金的，否则自己看中的房子很容易被别人抢走。一般情况下定金是不超过4周的租金的，在交定金之前千万要确定好房东是否真实可靠，否则很容易出现交了定金联系不到房东的情况。
2、押金。在澳洲租房是有专门的平台保管押金的，不管是房东还是租客都不能私自动用押金，正常根据房租价格收取4到6周的押金。如果是私人租房而非走中介渠道，很多押金都是在房东手里，虽然省去了很多繁琐的租房程序，但同时很多租客的权益也得不到保障，如果遇到黑心房东就会以家具损坏等各种借口克扣押金的例子。
3、租金。一般是要求提前支付2-4周的租金，具体看情况。少用现金交房租，尽量银行转账好留下证据。许多房东比较喜欢房客用现金支付，如果是现金支付也需要写下收据，这样突发任何关于金钱的问题可以提供证据。