买房贷款，必须要买银行的理财产品吗？听说如果不买就上浮利率，买了贷款利率就会低？

Question

如题所述

Answer 1

不是必须的，可以投诉至银保监会。
中国银行保险监督管理委员会（英文名称：China Banking and Insurance Regulatory Commission，简称：中国银保监会或银保监会）成立于2018年，是国务院直属事业单位，其主要职责是依照法律法规统一监督管理银行业和保险业，维护银行业和保险业合法、稳健运行，防范和化解金融风险，保护金融消费者合法权益，维护金融稳定。 [1-2] 中国银行保险监督管理委员会是国务院直属事业单位，为正部级。
金融是现代经济的核心，必须高度重视防控金融风险、保障国家金融安全。为深化金融监管体制改革，解决现行体制存在的监管职责不清晰、交叉监管和监管空白等问题，强化综合监管，优化监管资源配置，更好统筹系统重要性金融机构监管，逐步建立符合现代金融特点、统筹协调监管、有力有效的现代金融监管框架，守住不发生系统性金融风险的底线，国务院机构改革方案提出，将中国银行业监督管理委员会和中国保险监督管理委员会的职责整合，组建中国银行保险监督管理委员会，作为国务院直属事业单位。
围绕国家金融工作的指导方针和任务，进一步明确职能定位，强化监管职责，加强微观审慎监管、行为监管与金融消费者保护，守住不发生系统性金融风险的底线。按照简政放权要求，逐步减少并依法规范事前审批，加强事中事后监管，优化金融服务，向派出机构适当转移监管和服务职能，推动银行业和保险业机构业务和服务下沉，更好地发挥金融服务实体经济功能。依据审慎监管和金融消费者保护基本制度，制定银行业和保险业审慎监管与行为监管规则。制定小额贷款公司、融资性担保公司、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司等其他类型机构的经营规则和监管规则。制定网络借贷信息中介机构业务活动的监管制度。

Answer 2

有这种说法的这种房贷的上浮利率是每一个人都会上浮的国家，只是给你订立了一个基础的利率，至于上浮多少是要看你的贷款年限，要看你的银行流水，等等其他因素影响到和买不买理财产品没有关系。

Answer 3

银行的理财产品是搭售。现在已经不允许了。如果有，可以偷偷录音，然后可以向银监会投诉。银行利用银行贷款搭售显然属于银行的不正之风，买了也不一定会低。

Answer 4

买房贷款应该与要买银行理财是没有关系的。因为，这两者之间是没有必然联系的。如果银行有这样的规定，那是违反国家有关政策规定的行为。

Answer 5

不是这样的。
其实客户经理所说的理财产品是他们的业绩要求。所以一般做房贷的时候，他们会硬搭一份给你，而且这基本是所有银行的常规套路，所以就变成大家所谓的“必须”。
在你办理的时候可以跟客户经理商量，或者由中介提前沟通，最差的就是找银监会投诉了。