今年适合买房吗？

Question

09年到。新的一年，不知道经济会怎么样，今年适合买房吗？？

Answer 1

呵呵，预计09年是下跌趋势。。。
随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。
全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大。。。！！
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！

买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。

在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产。。。！

房价到底贵在哪里？
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。

“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

Answer 2

现在买房还是比较合适的，因为由于经济危机的爆发，房地产业也受到很大的影响，从去年起我国房价就整体下跌，到今年虽然有的地方房价还有可能再跌，但我想也不会很大了，如果国家对房地产业进行有效的救治和扶植,房价将有可能回升

Answer 3

房地产从07年开始进入价格下降通道是有目共睹的，如果你需要住房，现在买至少是比那个时候便宜了不少。建议不要想买在最低点，就像炒股票一样，想抄底是很难的，只要认准趋势是在往上还是向下就好了。
以目前楼市的情况来看，再大幅下跌的可能性很小，原因很简单，如果楼市大跌，大家的资产都成负值的话，一定会出现大范围的断供，这样的话麻烦最大的就是银行，国家是不会允许这种情况出现的，一定会出台各种政策，逐渐提振房地产市场。
所以，现在看好了房子可以大胆的去跟开发商谈价格，自己认为差不多了就出手，不会有问题的。本回答被提问者采纳

Answer 4

要看你买房是做什么的了。
如果是买来自住的。那就不存在好不好之说了。只有现在合不合适买房子了。
楼主说的一般指价格。买房来住的话，对价格来说，影响不大，追假如你现在买一套房，现在是100万。二年以后，房子涨到200万。你能说你挣了吗？不能，因为你把它卖了，自住还要住，还是一样要花200万再到市场上去买一套房子，反之也是一样的道理。
说了这么多，那什么时追候买房好呢？一般来讲要根据自已的经济情况，自已的需求。如果你目前有这个经济能力，买房是为了自住，那马上就可以买。按自已的能力去买，不要等它降价再买或买个超大的。如果买满足自已最低需求的住房都很很吃力。最好别买。

Answer 5

我觉得今年买房是最好的时候，你不可能猜测到甚么是底线，等你看到是底线的时候也就是一刹那，没有最低，只有更低，再低的时候还想着能不能再低了，适当的时候该出手就出手吧！而且银行、房产优惠政策的执行时间谁又说不准，说不定下半年就国家改变政策了，今年是买的时候了，建议在09年年中买！