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二手房过户后,房东必须要等贷款到账才交房对吗?
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推荐答案 2020-03-31
二手房过户后,房东必须要等贷款到账才交房是对的。在商品买卖过程中都是一手交钱,一手交货。这也是世世代代的买卖做法。二手房买卖过程中,房子过户后,同时贷款到账才交房是对的。望采纳。
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二手房过户后,房东必须要等贷款到账才交房对吗
答:
对
,二手房买卖流程:实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人...
二手房过户后,房东必须要等贷款到账才交房对吗?
答:
过户后
就可以
交房
了,因为这个房子本质上就已经属于过户后的这个人,所以
过完户就要
按照规定的日期交房。
要卖房了,请问
过户后,
银行
贷款
没下来,能
交房吗
答:
贷款没下来可以交房,但最好还是等到贷款下来,按照合同上的时间或者双方约定的时间交房
。若在贷款没下来提前交房的,很容易产生问题。首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管局办理抵押他项手续,也就是过户。然后房管局给...
二手房房子过户
了但
贷款
还未
到账
能拿到
房子吗
答:
二手房房子过户了但贷款还未到账是不能拿到房子的,过户的房子需要还清尾款才可以的
。二手房子过户的流程:1、买卖双方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;2、房产证、土地证;3、房屋交易手续、房屋产权登记;4、房屋评估报告;5、客户看房、售楼谈价;6、收定金签合同、准备交易资料;7、交...
二手房交房必须
在按揭
贷款
完成
后吗
答:
二手房交房
不一定在按揭
贷款
完成
后,要
看你们当时签的合同上是怎么写的,按合同上写的办。二手房办理买卖流程需要提交的材料:登记申请书原件(受理窗口提供);申请人身份证明;房屋所有权证原件;网上签约的北京市存量房买卖合同原件;买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易...
二手房
是首付付就
交房,
还是等尾款到了再交房
答:
如果合同约定贷款发放完毕后
才交房
的话,那么此时,由于贷款未全部发放,那么不交房属于合理情况;如果合同约定
过户后
就可以交房的话,没有规定必须收到
贷款,
那么即使商贷还未下来,也需交房;所以需要看合同是如何约定的,以合同为准。
二手房
交易中交钥匙时间的规定:二手房交易的交楼时间是双方约定的。原...
房子过户
了
房东
没有交房,非
要等
银行放款
才交房,
如果买家直接换锁是违法...
答:
;6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
贷款
没下来可以
交房吗
答:
你们买卖房屋,买方的贷款还没到账,你可以先
交房,
不过我建议你,还是
等贷款到账之后
你再交房,这样会比较稳妥。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖
二手房
注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,卖方有哪些注意事项?买方...
二手房必须
款清
交房吗
答:
交房需要
在贷款审批完成后的 只有贷款审批下来且已经房款后,才能办理过户和抵押手续,要不房子交了,也过户了
,房东
拿不到钱,岂不是就完了 最近银行房贷审核比较紧,有时即使审批通过
后,贷款
也放不下来,甚至审批2-3个月才能放款,因此在在这个阶段,贷款时选择一家比较好的贷款中介是非常关键的,因...
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