买房查册要怎么查询

Question

如题所述

Answer 1

可以去房地产管理所查询，假如说是查询个人名下房子数量的话，那么就可以直接到本地的房地产交易登记中心办理查询手续，或者是去房产局查询。一般在房地产管理所都会有自助查询的机器，出示自己的身份证或者是户口本，就可以直接打印。一般在买房的时候，购房者要查看一下自己是否有购房资格，因为很多城市都已经出台了一些限购和限贷的政策，如果没有相关的资格，即便有钱也是不能买房的。
买房交了定金签了认购书能退吗？
缴纳了定金，并且签订了认购书之后，这个钱一般是不可以退的。但如果收定金的这一方出现了违约的行为，那么这个钱就可以退，而且应该是双倍退回。在房屋交易的过程当中，买家一般为了表示自己的诚意，会支付一个定金，同时会签订认购书，在支付了定金之后就代表买家有了购买意向，并且也为此做出了承诺，所以买家是不可以单方面去违约的，否则就要承担违约责任。但如果卖家违约了，那么此时卖家是需要双倍退还定金的。
如何查询房屋备案信息？
可以通过当地的房管局官方网站查询，直接通过电脑登录当地的房管局官方网站，然后找到房屋备案信息的查询窗口，在点击进入该页面之后直接在里面输入房产信息即可查询到。各地方的政策不同，所以具体的操作步骤会有一些差异，应该以当地发布的信息为准，也可以通过房管局的业务办理窗口查询，申请人直接带上个人的身份证或者是房产证等材料，到业务办理窗口去申请查询房产的备案信息即可。

Answer 2

查询房产情况，可以持有效证明（身份证、户口本等）到房地产档案馆或者当地的房地产交易登记中心进行查询。如果已有房产证，可以直接持有效证明到当地房管部门的办事大厅查询。