七十年后房子被拆了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

70年之后的房子如果被拆除，国家会给予一定的补偿，那现在我国房屋的建造使用年龄来说，虽然产权的时间是70年，但房屋本身的质量大概能够使用40年或者是50年，按照现在的规定，当产权到期之后，如果国家不征收土地，通过缴纳相应的费用，可以继续居住，但如果国家准备收回土地，可以参考现在的拆迁政策给予相应的补偿，之后会收回土地和土地上的建筑物。
70年产权，一般都是住宅建设用地上的普通住宅，如果所购买的是公寓或者是一些商住两用房，是没有70年产权的，只有40年或者是50年的产权，而且看产权并不是从购买资质开始进行计算，是从开发商拿地的日子开始进行计算，所以大家在购房之前要仔细看一下实际的使用产权年限，尽量不要购买房龄太长的二手房。

Answer 2

如果房屋产权在七十年后到期，并且房屋被国家需要拆除，那么国家需要给予地上建筑物所有人相应的补偿。根据当地政策，补偿方式可能是赔偿金钱或者是赔偿房屋，具体的补偿方式可能会因地区和政策的不同而有所区别。
如果国家不收回土地，那么地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
以上信息仅供参考，具体信息请查阅相关法律法规或咨询专业人士。