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请问在鞍山近期买二手房,买卖双方需要交什么费用?
房子大约是97平售价23万,卖方不包过户,更名费用都需要本人承担,不知一共需要多少税费?
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其他回答
第1个回答 2021-05-17
二手房的交易费用分为五大块
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第2个回答 2009-03-03
合适,你不买,我买,
第3个回答 推荐于2020-12-25
用购房费用
固定费用
契税=1.5%*总房价=3450元
印花税=0.05%*总房价=115元
土地交易费=6*建筑面积 =582元
产证登记费=80元
条件费用
房屋未满2年(新政策规定未满2年;老政策为未满5年)
需要支付1%*成交价的个人所得税
营业税=5.55%*差价(成交价-购入价)
中介佣金=1%*总房价
银行按揭有抵押登记费200元、
评估费(0.3%*贷款金额)本回答被提问者采纳
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请问在鞍山近期买二手房,买卖双方需要交什么费用?
视频时间 01:07
鞍山二手房交易
税费都有那些?
答:
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定 4、
权属登记费及取证费
:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易...
鞍山二手房交易
过户
费用
有
哪些?
答:
鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税
。二手房交易办理银行贷款有一笔费用(银行手续费房产评估费保险费等),银行有据可查。此外,二手房交易就是中介费用,过户的手续费用和证件的工本费用等。
鞍山二手房交易
税怎么收啊
答:
二手房交易税全国一个标准。
买方:1.5%的契税和0.05%的印花税
;卖方:0.05%的印花税和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%),不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税,满五年的免。没有房产证千万不要买,公证同样不起作用。一定要等房产证出来以后才能交易,否则要自担风险。
鞍山二手房交易
税费都有那些?
答:
80元 共有权证:20元 2、
鞍山二手房交易
所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签
买卖
协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖...
二手房买卖需要
那些
费用
答:
一。费用 过户费有 1、
契税
:指导价成交价× % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)2、交易手续费:面积×6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)5、个人所得税:成交价×1% = 6、营业税:...
辽宁
鞍山,
我想买一套
二手房,
所有的税都有
什么
,都是多少...
答:
象个人所得税由卖方交的,不用考虑。、其他
费用
相对较少:
交易
费:6元/平方房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款
需要缴纳
)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费) 二、
鞍山房
交会...
鞍山二手房
过户九万的房子我
需要
准备多少钱
答:
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、
交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、
权属登记费及取证费
:一般情况是在200元内...
鞍山
铁西62平,十八万
二手房,
更名过户
费用
多少
答:
鞍山铁西办理房产过户是在鞍山铁西房管局办理的,鞍山市铁西区铁西九道街237甲-S2。一、二手房过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、
契税
首次购买面积90平方米(...
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