当年日本楼市崩盘是怎么回事?什么原因导致的?日本又是如何度过难关的?

如题所述

日本经济崛起迅速,引起世界的不满,很像现在的中国。以美国为首的西方国家要求大幅升值日元,以扭转日本“世界工厂”的大量出口的状况。随着日本政府使日元升值,大量热钱流入日本,日本股市楼市大幅被炒高。产生严重的泡沫。

日本政府为了减缓增长过块的投机市场,采取一些列措施。但是泡沫已经形成,一旦日元停止升值和汇率上升,热钱快速流出,导致日本股市和楼市遭受沉重打击,给日本的房地产,股票市场以及靠这两个市场生存的银行系统遭受沉重打击。

大量房地产公司倒闭,股票暴跌,投资者资产缩水,银行倒闭,很多储户的存款化为泡影。所后产生连锁反应,导致企业资金联断裂,很多企业倒闭或外迁,失业率上升,经济出现负增长。
日本面临十年停滞,一方面消化经济危机带来得呆坏账,国家加强调控注资。

另外大力开发本国市场,加大产品研发,想着高精尖发展。

还有不得不提的中国因素的影响,日本的复苏伴随着中国经济的崛起。日本大量企业在华投资,赚取大量利润,贴补国内市场,而且中国大量的需求,使得日本企业找到了新的市场,中国成为日本的第二大出口国,而中国有位日本提供大量廉价的产品,中国是日本的第一大进口国。日本经济慢慢的复苏了。

扩展资料

现状

上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂,是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机,至今仍无完全恢复的迹象。

错误政策

日本主要的错误政策是:

第一,利率太低,资金泛滥,引导失误监管失控。

第二,盲目扩大信贷,滥用杠杆作用。

第三,投资投机成风,股市楼市连动,管理监督形同虚设。

泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”,家庭资产大幅度缩水,长期背上严重的财务负担,在相当长的时间里严重影响正常消费。

日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元,最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数,大量建筑成为“烂尾楼”。

建筑业饱受重创,1994年合同金额不足高峰期的三分之一,国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。

参考资料百度百科-日本楼市崩盘

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