环北京楼市惊现膝斩，单价2.5万如今卖八千还送车位，为何会造成此现象？

Question

如题所述

Answer 1

房地产调控将这些原本配套就不好的地区，房价打回了原形。就在清明这段时间，有人爆出，环京地区香河房价出现暴跌，与最高时每平2.5万相比，现在香河的楼价只有八千元每平，这已经不是腰斩的问题了，这个价格已经跌掉了三分之二了。有中介人员指出，其实香河从前年开始就一直有八千元的低价房，只是从今年开始，这种低价房的数量明显增多，很多房企为了加速回款，减少债务，不得不调低了房价。

其实环京地区的房价大跌，已经不是什么很新鲜的事情了。此前的燕郊就是一个例子，从2015年开始，由于北京房价大涨，再加上北京市内调控不断升级，不少人开始选择在燕郊买房。而刚需一到，炒房客就立马接踵而来。很多炒房客认为燕郊是北漂人群最佳的选择地，所以大肆炒作，最高的时候，一个配套不完善的燕郊小区，房价竟然炒到了四五万元。

显然这种现象是不能持续的，随着燕郊以及环京地区的调控开始，燕郊的房价马上就显出了原形，现在大批炒房客还深陷其中，不少人的房子已经是资不抵债了。

参考资料：

“香河本地需求没有多少，开发商全指望北京客户来看房、买房。”4月4日，记者对香河富力新城某销售人员李虹（化名）采访时获悉，目前，入驻香河的开发商一共有8家大型房企，万科、富力、鸿坤、荣盛、孔雀城等知名开发商在香河的销售都受到限购和疫情的双重影响较为严重。从2020年初疫情暴发以来，香河地区的楼盘就基本处于严重滞销状态。“疫情期间，售楼处经常看不到人。”李虹指出，“所有开发商（在香河的项目）2020年可以说全部暴亏。”

Answer 2

一个是疫情压力的原因，很多人不愿再前往一线人流密集的城市；二是，目前我国房地产行业发展迅速，房价却只增不减，于是国家出台政策，在一定程度上抑制了房价的增长。

Answer 3

是因为北京的房价下跌情况比较严重，所以有很多开发商为了提高盈利状况，然后就推出了这样的套餐。

Answer 4

这是因为相关部门做出了整改，而且对于房地产这个行业进行了规范，而且也导致北京楼市的价格不断的下跌。

Answer 5

主要还是因为现在对房子的价格进行了一定的调控，所以和以前的价格发生了很大的差距。