户口迁出视为放弃宅基地吗

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，户口迁出相当于放弃宅基地。
1、实际上户口的迁出与农村宅基地的所有权无关，因为农村宅地基的所有权自始至终都是属于村集体的，因为农民拥有的只是宅基地的使用权而已。
2、如果是本村户口的话，那么依旧享有宅基地的使用权，可以对房子进行翻新和重建。但是如果户口迁出的话，那么在失去对宅基地的使用权。但是如果户口迁出之后，宅基地上依旧有房屋的，那么你继续拥有房屋的所有权，但是不能进行翻新重建。直到房屋倒塌之后，该宅基地会被集体回收。
3、根据《土地管理法》第六十二条的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
所以如果户口迁出的话，并且自愿宅基地的话，会得到一定的补偿。