首套房证明在哪开

Question

如题所述

Answer 1

要到房管局的产权登记部门开具

当需要开具首套房证明时，需要准备相关材料，并按照以下步骤进行办理

预约带上本人身份证原件及复印件，到地区产权市场管理处的产权产籍档案馆进行预约。
查询以家庭为单位查询，需要本人到场，不允许代办。如果一定要代办，需要提供委托公证书。需要带上身份证、户口本、集体户的户籍证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、单身证明（未婚、离婚、丧偶）原件及复印件。
缴费查询后按照要求进行缴费。
盖章缴纳完费用后，到相关部门进行盖章。

注意事项

开具首套房证明需要到县级以上的房管局，且需要以家庭为单位查询。
在开具首套房证明时，需要提供相关人员的身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。
如果代为办理，需要提供委托公证书和相关人员的身份证、户口本等材料。

法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。