法律分析：需要。出租房屋，需要交税，税种和比例是：1.个人所得税10%；营业税1.5%；房产税4%。个人房屋出租的征税标准是：(一)按10%的税率征收个人所得税；(二)免征印花税；(三)对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。出租房屋,属于一种营业的行为,是需要交缴纳税款的。私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、费附加、个人所得税、房产税和印花税等。其他单位从事的融资租赁业务,租赁的货物的权转让给承租方,征收税,不征收营业税;租赁的货物的权未转让给承租方,征收营业税,不征收税。由出租方缴纳,需要到地税局去申请开具并缴纳税收。房产税:用于居住的缴4%,用于经营的缴12%。如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%(居住3%),附加税费在0.5%,同时还要带征个人所得税2%。对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,无论租赁的货物的权是否转让给承租方,均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税,不征收税。
法律依据：《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 个人房屋出租的征税标准是：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。