担保人需具备以下条件：
1、与本案无牵连；
2、享有
政治权利，人身自由未受到限制；
3、在当地有常住户口和固定住所；
4、有能力履行担保义务；
5、没有明显的违约记录。
个人住房置业担保贷款对象须具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、在
贷款银行开立储蓄存款帐户；
5、
担保公司同意作为借款人偿还贷款本息。
住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、具有
完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金且其帐户内有缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的
退休年龄。