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商业用房和住宅用房的区别
如题所述
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推荐答案 2024-06-25
区分住宅房与商业用房如下：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合用地。
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商
住房与住宅房的区别
答：
商住房和住宅房在用途、产权年限、土地性质、使用水电费、贷款政策、定义和分类、土地使用年限、产权归属、
房屋用途以及贷款利率和首付比例不同
等方面都存在明显的差异。在选择购买时需要根据自身需求和实际情况进行判断和选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,...
商业房和住宅房
有什么
区别
答：
商业房和住宅
房有什么
区别
具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通
住宅房的
地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商业房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,住宅房可以自动续期,而商业房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的重要区别之一。 1 评...
商用
房子与住宅的区别
是什么?
答：
1、土地性质不同
。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。2、
使用年限不同
。
商业用地是40年产权
，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商用住宅和民用
住宅的区别
有哪些
答：
一、商业住宅和民用住宅的区别
1、它们的产权性质是不同的
，如果购买的是商业住宅，产权年限一般只有50年，一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是民用住宅，使用年限达到了70年，年限到了之后，缴纳一定费用，就能够自动续期。2、如果购买的是商业住宅，想要办理落户口的问题就不可以，所以购买这种...
商业住宅与
普通
住宅的区别
你知道多少
答：
初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而
住宅
为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税，
商业用房的
标准也会比住宅高。5、按揭方式 大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。
商业
用地的
住房和住宅
用地住房有什么
区别
?
答：
首先日常生活的成本不同，商住用地里的
住宅
水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商住用地里建筑起来的项目是
商业用房
，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足...
商用
房子与住宅的区别
是什么?
答：
商用房子与住宅的区别是：1、土地运用年限不同：商业用房土地运用年限为40-50年；住所用房土地运用年限为70年。
2、生活费用不同
：商业用房的水电费用一般都是比住所用房的高，因为它的收费规则是按照商业规则来收取的，就连物业费也比住所房要更高。3、寓居密度不同：商业用房的寓居密度要比住所用...
商
住房与住宅房
有什么
区别
答：
商住房与住宅房的区别是：土地
使用年限不同
、产权性质不同、水电费用标准不同、公摊比例不同、设计标准等。1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年，普通住宅的土地使用年限为70年，能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，由于...
商用
房子与住宅的区别
答：
2、落户不同：商住房不能落户口，住宅房可以落户。3、生活成本不同：商住房是商业用水、用电，费用比较高，而且不通燃气，整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气的情况。
4、定义不同
：商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，...
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