在三十多年前，该地盘属于上峰组所有，后来由于要建小学，上峰组将该块地划拨给小学做农科教基地使用，并签订了证明（没有找到这份证明）。后来小学修建操场占用了南山组陈某的房屋，然后就将该农科教基地补给陈某，同样也签订了证明，证明有小学、村、乡、南山组的公章（我们已经拿到这份证明），但是没有上峰组的公章。后来陈某在该块地上建了一栋房子（已经18年了），房子卖给了谢某，谢某又把房子卖给了我们。南山组同意我们重建，但是上峰组却不同意，要我们交地盘的钱。现在我们户口转到了南山组，请问该地盘现在属于南山组还是上峰组。
就算上峰组划给小学后到现在已经三十多年了，所有权还是没有转移吗？
还有就是建房子的陈某是南山组的，他去国土局批地盘登记的时候，应该是以南山组的名义登记的。这个怎么算。
还有就是根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十三条来看，土地还是属于上峰组？？？
谢谢 哦
1、你所说的三十多年，又不同一使用者使用，都转了好几手！若二十年期间，A使用了10年，B使用了8年，C使用了3年，难道所有权就归C了吗？显然不是！更何况你所的那种情况，又不没经
原所有者即上峰组同意，私下转让的，上峰组完全可以不承认的！
2、土地的审批是不同于土地所有权和土地使用权的！国土局是根据地的类别和其他因素来审批该地可不可以建房，跟所有权没多大关系！在农村，A组人的房屋建在B组的土地上是很常见的，但房屋还是登记A组！（我的调查工作中往往都是这样的争议！在农村，大部分人都认为地上建的房屋是谁的，那地就是谁，根本就没有土地所有权和使用权的概念！）
3、《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十三条是有时间段和条件的，且是针对乡（镇）或村办企事业单位使用的集体土地，且要土地调整或者经过一定补偿的； 所以必须确定上峰组那时有没有得到补偿，还有是什么时候作为补偿给陈某的！
没有房产证，只有那么证明。
追答土地没有登记，是严重漏洞。不是说房产证。
【1】根据土地登记办法第九条规定，要申请土地登记。
【2】根据土地登记办法第18条规定，土地权属有争议的，不予以登记。
【3】对申请土地权利证书有争议，可以依法向法院提起诉讼。
各自拿着自己的证据，去法庭举证质证。由法院判决。是谁拥有土地使用权。
可以凭法院判决，去申请土地权利证。