我现在租用的店面是以前房东准备自己开店的，但后来店还没开起来的时候，他因为资金问题要把门面转让或出售（店面是从开发商那刚拿的手的，里面什么都没有，只有八个电灯炮，连水电都没有），然后我给租下来了，因为里面什么都没有，又是房东自己直接租的，所以也没有什么转让费，但有一点是关键，因当时他自己准备开店，他的营业执照等证件都已经办好了（后来我自己又重新办了自己的证件了），只有烟草证要等到他的店开起来以后才能发到手，所以烟草公司里在这片区域已经有了他的名额，50米之外是不可以再有第二家，可因为旁边有一家小店家里有个残疾人（哑巴），他们的烟草许可证是跟我房东的同时办下来的，证办下来的时候我的店已经开起来有一段时间了。
因当时跟房东说，把烟草证给我们用，但他没同意，说他的证是花了6、7千块钱办下来的，其实是请里面的那些人吃饭，再送礼。后来我们协议说每年再房租之外再另外给他两千块钱算是把烟草证租给我们了，他也同意了，租房合同上也写上了房租32000（含烟草），但房租其实是3万。
今年交房租的时候我们就跟他商量说再给他两千，以后就不给了，证就一直给我们用（租房时间是5年），直到我的店面不开了，这个证以后还是他的，我也不带走。不然我这5年*2000的话，就是一万了，而且名字还是他的，烟草证我也带不走，他没有同意，说要按照当时说好的，而且还说如果我不用的话，他就把证拿走，去报停。
那我就想问问专家，如果他把烟草证拿走的话，或者我几次不订香烟，不管是证报停了，还被烟草公司注销了，那么在我现在经营的店面的地址可以用我本人的名字（营业执照）再去新办一个烟草证吗？旁边那家小店的店面跟我店面的距离是27米（中间没有店面，是小区的出入口），我的这个烟草证能办的下来吗？
如果抛开两家店面之间的距离问题，报停或注销后呢？能由我重新办理吗？而且我们市区像这样的情况很多，都是在小区的大门口有两家店面的，或者两家以上的。