假定有某一租客在租下我的房子前告诉我他们是用来开赌的,但是签署合同时我在合同上注明不得利用出租房来从事违法活动,在这样的情况下如果租客的场子要是给警方捉了后,房东要负法律责任吗?另外就是我的房子属集资房,房产证写着别人的名字,房子由我来管理(无委托管理证明),请问这样的话责任如何分滩呢?