继承的房产出售要交20%的个税吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 继承房产出售需要缴纳个人所得税，税率为百分之二十。
2. 法律规定，财产转让所得适用比例税率，继承房产出售属于财产转让所得。
3. 具体缴纳税率可能因地区而异，以当地规定为准。
4. 个人所得税的税率依据《中华人民共和国个人所得税法》规定，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
5. 居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
6. 非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
7. 财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
8. 财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
9. 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
10. 个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。