70万按揭30年，在计算月供的条件中，我们已知了贷款本金和贷款期限这两个条件，接下来只要搞清楚贷款利率和选择的还款方式，就可以知道月供多少了。而住房公积金贷款，其贷款利率和还款方式都是比较明确的，不妨就以这个为例，来看看70万按揭30年月供多少。
70万按揭30年月供多少？
一、公积金贷款利率
1、首套住房
1-5年，利率为275%；6-30年，利率为325%。那么，按揭30年的首套住房公积金贷款利率就是325%。
2、二套住房
贷款利率在首套房基础上上浮10%，即1-5年利率为275=3025%，6-30年利率为325=3575%。那么，按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3575%。
二、公积金还款方式
1、等额本息
每月月供相等，但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增，每月应还利息是首月最多、逐月递减的，两者之和导致每月月供相等。
2、等额本金
每月应还本金相等，等于贷款本金除以分期数，得出一个平均值，每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少，利息等于剩余贷款本金乘以月利率，因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。
三、具体计算70万按揭30年月供多少
1、首套住房(利率等额本息每月月供=元；
等额本金首月月供=元，末月月供=元。
2、二套住房(利率等额本息每月月供=元；
等额本金首月月供=元，末月月供=元。
以上就是关于“70万按揭30年月供多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。
70万元十年按揭月供多少
70万的房子首付多少月供多少现在，买一套房子要经过许多程序，除了要挑选一套房子，还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%，也就是所购买房产的总资产的70%；二套住房的首付款40%，也就是所购买房产的总资产的60%。
商业贷款700,000，假设借款20年，以515的基准利率，分期偿还，每月偿还467789元，总利息42269383元，偿还总额112269383元。随着年龄的增长，利率的提高，每月的还贷也会降低；时间越短，每月的还款也就越多。
如果是用公积金贷款，那就必须是第一套住房，而且以前没有房贷，就算已经还了，也不能再买了。目前LPR的利率为465%，每月一次，但对银行的公积金贷款没有任何影响。现在的公积金贷款利率为325%。
一套700,000的房产，首付款30%就是210,000，贷款49万，而如果是30年的商业贷款，按照同样的利率，一共要支付2777万元，每个月还21325元。如果是20年的贷款，那么你要偿还177,000元的利息，每个月要还277925元。
这套房的定金是什么？1、首付就是按照国家规定的利率，首付可以更高，但不能太低。
2、据了解，目前市场上首套房子的首付款一般是20%-30%。这是指第一套房子的主人。也就是说，如果你想要购买一套一百万的房子，那么你需要做好20-30万的首付。而二套和二套房的首付通常是30%-60%。
3、小编的建议是，“买房首付”的标准因人而异！具体情况可以咨询当地的住房保障部门，也可以咨询当地的住房公积金管理中心。
4、借款申请人在购买第二套普通自住（不含公寓、别墅及其他高端住宅）时，按揭利率为30%，也就是，贷款金额不能超过房屋评估值或实际购房款（以二者中较低额为准）的70%。
5、购买普通住宅的二次按揭贷款最高限额为800,000元。北京市统计局公布的个人住房面积，不受个人住房面积限制的个人住房面积限制。
6、其他二套住房贷款政策，仍然按照目前的政策执行。
以上就是70万的房子首付多少月供多少的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。
70万公积金贷款10年，每月还多少？
若贷款本金：70万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：490%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：739042，还款总额：88685012，利息总额：18685012。
70万房子首付和月供是多少
贷款70万10年月供： 等额本息每月7,56220 元，等额本金首月8,98333 元，逐月递减2625 元 个人住房贷款还款方式有两种可以选择：等额本息还款法和等额本金还款法 等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法，每月还款额 等额本金还款法即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减，因此又称递减法。 借款人可以根据自身的经济状况和特点，包括各项收入、保险证券等其他投资和其他借钱渠道等综合情况，与银行协商确定采用何种还款方法。
贷款70万10年月供多少
随着房价的不断上涨，导致的许多人的买房压力剧增，许多购房者都会采用的贷款的方式来购买房屋，即先支付房屋的首付款，剩余房款向银行贷款，然后购房者每月向银行偿还相应的月供。
算一算你家装修要花多少钱
那么70万房子首付和月供是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
70万房子首付和月供是多少
70万房子采用采用商业贷款的最低首付通常为21万元，如果采用20年还贷，贷款利率按照银行49的基准利率来计算，采用等额本息每月应还3207元，采用等额本金方式还款，首月应还4043元，但这种方式金额越还越少。
首付不够如何买房
1、向亲朋好友借
买房首付不够的话，最简单的方法可以向亲朋好友借，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。
2、父母的资助
如果你买房首付不够，但双方父母经济情况不错，身上有一笔闲置资金的话，也可以请求父母进行资助，等到日后经济好转后在将这些钱还给的自己的父母。
3、申请信用的贷款
如果的购房者工作稳定、信用良好，可以申请信用的贷款来弥补首付的不足。但采用这种方式的缺点会导致你买房后不仅需要还房贷还需要偿还信用的贷款，导致你的还款压力剧增。
4、将有价证券变现
如果购房者平时有购买股票、基金、国债等这些有价值的证券，可以将这些有价证券变现来弥补首付的不足，虽然，匆匆忙忙变现可能会损失一部分收入，但这也无法凑齐首付的一种方法。