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父母已经去世,房子是我出钱买的,房产证上是母亲的名字,请问怎么变成我的名字啊?
我还有5个兄弟姐妹,需要公证吗?大概要多少钱呢?
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推荐答案 推荐于2017-10-11
如果
房产证
上是你母亲的名字,但房子是你出钱买的,现在要变成
你的名字
,需要提供相应你了资证明。
如果没有出资证明,你只能按遗产进行继承,然后才可以变更成你的名字。
如果你有兄弟姐妹,他们不同意你单独继承,则不能写成你的名字。
兄妹五个,他们都同意,你则可以要求他们写出放弃遗产声明,然后进行公证,就可以办理过户手续了。
费用在几百元。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-09
你这个情况只能办理房产继承手续了。虽然是你出钱修的房子,但是房产证是你母亲名字,那么你父母就是房产合法持有人,在没有遗嘱制定继承人情况下,就是你们姊妹五人和你们的爷奶姥姥姥爷一起平均分配继承。这是继承法规定的。如果那四位老人有不在的,需要他们的死亡证明和婚姻证明。先去办理继承协议公证,要所有继承人都去,选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,完后公证,交纳公证费,凭以上协议和所有证件资料文件去办理过户手续,需要缴纳房产评估费,契税,印花税,工本手续费,免除个税和营业税。继承的房产要出售,需要承担全房价百分之二十的个税和百分之五点五的营业税,本回答被提问者采纳
第2个回答 2021-01-21
“房产证”上是父母的名字,但是没有留遗嘱,这应该如何过户呢?
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第3个回答 2021-08-07
房子我出钱买的,契税是我交的,父,母去世,现在办房产证,厂里写的母亲名字
相似回答
父母去世
了
,房产证上
却还是
父母的名字,
该如何转
变成我的名字?
答:
既然是财产,能通过承继处理
。有遗书,优先选择依照遗书解决。并没有遗书得话,依照财产继承解决,假如继承者中间并没有异议能通过公证机关开展继承公证开展承继,可是公证机关需要原材料比较多,打算时长很长,自然也可以根据提起诉讼之后协商。假如多方异议比较大,则只有根据提起诉讼由人民法院开展裁定。人民...
...我来继承
房子
那
房产证是
不是的改
名字啊?
还是
怎么
弄?或者办..._百...
答:
需要改名字
,带着户口本.本人身份证.父母的死亡证明到所在的社区派出所开事实证明,然后带户口本.本人身份证.父母的死亡证明,房产证和你所开的事实证明到房子所在社区的土地办公社办理过户
...我妈
已去世
多年,现在我想把
房产证
换
成我的名字
。
答:
5、被继承人
父母
死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关...
我是独生子女
,父母去世
后
房子
可以直接过户
成我的名字
吗?
答:
我是独生子女
房产证上
有我和
父母的名字,父母去世
了我可以直接过户成我一个人 可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承,并...
房屋不动产证
是我母亲的名字,
想变更为
我的名字怎么
办?
答:
法定继承人继承
房地产
,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 房屋不动产证
是母亲的名字,
要变更成我自己的名字,这个怎么操作比较好呢? 前天一位网友也咨询我这个问题,他的
房子是
父亲的名字,父亲现在快80岁了
,怎么
来变更产权,少花钱并且方便。 本问题有些问题没有说清楚,产权是你...
...
已经
过世有一套
房子房产证
写的
是我父母的名字,
怎样才能转到我名下...
答:
物权法 第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房产证上面是我父母
和我儿子
的名字,我母亲已经去世,
我想把其变更为我...
答:
需要你
母亲的
法定继承人(你、你父亲等)和你儿子一起带着身份证明、房权证到公证部门办理遗产公证,与老公无关,有你继承你母亲的份额,之后你和儿子带着公证书、身份证、房权证到房管部门申请变更,你和儿子成为房权证的所有人和共有人~
父亲
去世,母亲
健在
,房产证是母亲的名字,
过户给其中一个子女可以吗?
答:
法律分析如果该房屋属于
母亲的
个人财产,那母亲具有该房屋的所有权,自然可以过户给自己的一个子女。如果该房屋属于
父母的
夫妻共同财产,那么当父亲去世时,对于该房屋首先要将房屋的一半分出为母亲所有,对于剩下的一半,如果父亲立有遗嘱,那么对于父亲的个人财产部分,可以按照遗嘱进行继承;如果没有遗嘱,...
房产证上是父母的名字,
现在要加上
我的名字,
需要
怎么
办理,流程是怎样...
答:
第四,颁发证书或证明。办理完了过户手续,买房人还要到房屋所在地的区、县
房产
部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的,只须买方到场即可;如交易的是整宗房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的变更登记。买卖过户交易税费主要包括:1.交易契税:评估价×1%;(买方)2.交易印花税...
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别人出钱买的房房产证我名字
自己出钱修房子但房产证是母亲的
结婚后父母单独出钱买的房子房产证
房子属于出钱的人还是房产证的人
房子是我的房产证是别人的
房产证写谁的名字房子就是谁的吗
买的房但房产证是别人的名字
买房出钱的人都可以上房产证
房产证没名还出钱怎么证明
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