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父母房子过户给儿子,儿子在去买新房属于二套房不?
如题所述
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推荐答案 2013-04-03
父母房子过户给儿子,若只是办理了公证等,没有到房管部门办理过户更名程序,房管部门档案没有出现儿子的名字,儿子买房属于首套房;反之,到房管部门办理了过户手续,房管档案有名字,再买属于二套房~
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其他回答
第1个回答 2013-04-03
过户给儿子了,儿子算是有一套房子,如果不卖,新房,属于二套房。
第2个回答 2013-04-03
当然属于二套房了,只是贷款够房属于第一套,希望能帮到您。
第3个回答 2013-04-03
算了,已经过户给儿子就是说您名下已经有一套了,再买算二套
第4个回答 2013-04-04
属于二套住房。
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父母
子女在一个户口本
买房子算二套房
吗?
答:
父母子女在一个户口本上,那要看第一套房子的名字是父母的还是女的,
如果是你的,你要再买一套,那就是二套房
,如果是父母的子女再买房子,用子女的名字就不二套房子
房子过户给儿子,儿子
结婚了,我们老人家
在买新房
,是
二套房
吗?首付比例呢...
答:
房子过户给儿子且儿子已婚,你们老人家再买新房的话;
属于首套房
。首次购房贷款,以银行评估价计算:首付款20%(面积144㎡以下),30%(144㎡以上),如果用现购房价来算,在40%--55%之间,具体还要看哪家银行,各家稍有不同。
父母
的房已
过户给
我,我又
购买
一
套新房,
贷款方面有什么区别吗_百度知 ...
答:
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二套房
政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套
房产
再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下...
父母买房,
想加
儿子
的名字在
房产
证上,今后对儿子有什么利弊?是加好还...
答:
一、父母买房,加儿子的名字在房产证上,儿子对该房产拥有了部分产权,但是以后儿子再购房的时候,
就属于个人二套房了
,如果儿子以后选择贷款买房的,首付款比例和银行贷款利率要上浮的同时,契税也要比首套房的高。二、对儿子不利的弊端有以下方面:1、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共...
父母
有
2套房,过户
一套给子女(
购买
满5年)什么方式好些?在新国五条的情况...
答:
有两种办理方式将
房产过户给
子女。:一是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方
,儿子
是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500...
房产
证上有儿子名字
,儿子
成家后,在上海能否可以
购买新房
资格?
答:
房产
证上面是儿子的名字,当然儿子还可以在上海买房子,当然是可以,只不过说到时候
去买房子,
说钱可能要高那么一点点
首套
二套房
有哪些认定标准
答:
2、全款买过
套房,
后来卖掉了,而且房屋登记系统已经查不
到房产
了,这时候再贷款买的房子算首套。3、贷款买过一房,并已经还清贷款,再贷款
买房算
首套。4、贷款买过一房,后来卖掉了
,在房屋
登记系统查询也不到房产了,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。5、个人名下曾经有套房,...
买新房
全款
买房
写
儿子
名以后儿子再买房是
二套房
吗?
答:
这当然是的呀,也就是说只要这个房子是你儿子的名字,那就是属于他的房子。如果他再买房子的话,那当然就是
属于二套房
的,也就是说毕竟他是有了一
套房子
啊。
买房
贷款
二套
答:
4、如果购房者准备结婚但还没领结婚证,一方名下有未还清的房贷,另一方没有任何
房产
和房贷记录,两人一起再买新房也
算二套房
。 总之
,买房子
要看直接的需求,毕竟每个人的思想是不一样的,有的人是为了投资,但是有的人是为了居住,大家可以根据直接的实际情况考虑,毕竟货币在膨胀,手里的钱很多人觉得不值钱,都会选择...
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