房地产公司、建筑公司、甲方、乙方分别是干嘛的?

如果要建筑设计,应该要去什么公司?工程预算要去哪里?现场施工又要去哪? 然后万科、绿城、上海家树分别是什么类型的公司? 唉唉 真心不懂。

1、建筑设计找房屋建筑设计院、建筑规划院、建筑设计公司等;

2、工程预算找造价咨询公司、招投标代理机构、或一些既有造价资质的施工单位也可;

3、现场施工找建筑工程公司(这个太多,不好列举);

4、这些问题都不好分说,不管是设计、预算还是施工,都需要相应资质证书,所以公司名称也就五花八门,重要的是具有相应的资质,叫什么不重要;万科是房屋开发公司(房开商)、至于其他的要开其营业执照、经营范围和公司注册内别方可知道是什么类型的公司,不能以名字判断;

5、房地产公司即是投资建房出售为主的公司,通常所说的房开商;建筑公司通常是以施工承建建筑工程为主的公司,即施工方,但具体需看起营业执照范围;

6、甲方、乙方是相对的,而且是基于合同文件确定的关系,建议你看看合同法了解。

扩展资料:

房地产公司的类型可以从两个角度进行划分。

第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分,房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。

房地产开发公司是以营利为目的,从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设,以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务,以及其他经营服务等。

第二个角度是从经营范围的广度划分,房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。

房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。

房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务,以及物业管理等某一方面经营业务的公司。

房地产项目公司是指针对某一特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。

项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的,其生命期从项目开始,当项目结束时公司终了,这种组织形式便于进行经营核算,是房地产开发公司常用的一种形式。

参考资料来源:百度百科-房地产公司

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第1个回答  2019-07-11

房地产开发公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

建筑企业是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算,从事建筑商品生产和经营,具有法人资格的经济实体。

甲方 (first party) 一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。

乙方一般是劳务方,也就是负责实现目标的主体。在合同过程中,乙方主要是被甲方监督是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后,甲方一般需要付出资金或者其他报酬给乙方,以获得自身需求所需要的东西。

具体分析:

1、建筑设计找房屋建筑设计院、建筑规划院、建筑设计公司等。

2、工程预算找造价咨询公司、招投标代理机构、或一些既有造价资质的施工单位即可。

3、现场施工找建筑工程公司即可。

4、绿城、万科是房地产开发公司,上海家树是建筑工程公司。

扩展资料

从经营内容和经营方式的角度划分,房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。

房地产开发公司是以营利为目的,从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设,以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务,以及其他经营服务等。

参考资料来源:百度百科—房地产开发公司

百度百科—建筑企业

百度百科—甲方



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第2个回答  推荐于2017-11-25
1、建筑设计找房屋建筑设计院、建筑规划院、建筑设计公司等;
2、工程预算找造价咨询公司、招投标代理机构、或一些既有造价资质的施工单位也可;
3、现场施工找建筑工程公司(这个太多,不好列举);
4、这些问题都不好分说,不管是设计、预算还是施工,都需要相应资质证书,所以公司名称也就五花八门,重要的是具有相应的资质,叫什么不重要;万科是房屋开发公司(房开商)、至于其他的要开其营业执照、经营范围和公司注册内别方可知道是什么类型的公司,不能以名字判断;
5、房地产公司即是投资建房出售为主的公司,通常所说的房开商;建筑公司通常是以施工承建建筑工程为主的公司,即施工方,但具体需看起营业执照范围;
6、甲方、乙方是相对的,而且是基于合同文件确定的关系,建议你看看合同法了解。本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  2013-03-11
甲方是出钱的,乙方负责建造,万科、绿城主要做商业住宅地产的
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