我老婆拆迁有一套房子里有她的名字，我名下没有房子，我们现在要用公积金贷款买一套房子，算首套房吗？

Question

拆迁的房子是婚前的。
那如果把名字去掉再买算首套吗。。。。

Answer 1

现在是以家庭为单位进行判定，肯定是二套了。追问

是不是只有离婚了，我再买属于第一套阿。。。
离婚一办好，马上去贷款就算首套还是要过几年的阿

追答

这个要看地方政策了，北京一般讲的是认房认贷，就是看你名下是否曾有过房产即是否曾经在房产证上有过名字，或者是否曾经办理过贷款，如果有这上述两条之一再买房即算二套，离婚后要看地方政策规定的无房时间要求，到了时间再买就算首套。

Answer 2

不算，你可以选择代购呀，就是你出首付，我来垫资全款买下来，再抵押贷款换上我们的钱

Answer 3

不属。属第二套房。