买房的时候没弄明白物业这块现在好麻烦卖方现在想把房子装修基金还有保障金他来领请问应该是他领吗

买二手毛胚房的注意了买之前一定什么各方面的什么事情要搞明白了要不以后再想找卖方就难了唉

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推荐答案 2013-03-27

不叫装修基金，是维修基金，这部分是买卖双方都领不了的，只能是物管去申领，而且不能单独领某一户的，只能一起申领。就是说，维修基金是整个小区需要重大维修时，经业主会同意后，由物管统一到房管局申领，单独某一户需要维修，由业主自己负责。

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第1个回答 2013-03-27

不叫装修基金，是维修基金，这部分是买卖双方都领不了的，只能是物管去申领，而且不能单独领某一户的，只能一起申领。就是说，维修基金是整个小区需要重大维修时，经业主会同意后，由物管统一到房管局申领，单独某一户需要维修，由业主自己负责。镇江房产超市网

第2个回答 2013-03-27

国家没有规定房子装修基金啊。
房子装修基金通常是售楼的给一手业主的让利，比如常有的某某楼盘宣布买房即送5万房子装修基金。其实就是变相降价呗。

一手业主买了后，要是有利可图，当然可以选择卖出去，比如卖给你。
其实你不必忧心，这个本就不是你的钱。放宽心情去听听歌吧。追问

嘿嘿谢谢你的答复本来就花了不少钱心里就是不平衡

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