居委会和业委会有什么区别??

居委会和业委会有什么区别??居委会的资金是政府给的,那业委会呢??

居委会和业委会都是维护居民利益的组织,但居委会和业委会的性质和组成类别等有所不同,它们的区别为:

1、单位性质不同。居委会中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础,也是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一。业主委员会监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。

2、权利不同。居民通过居委会的制度直接行使宪法赋予的自治权和民主管理经济、文化和社会事务的权利;而居民无法业主委员会行使宪法赋予的权利。

3、工作性质不同。居民委员会在市辖区人民政府、不设区的市人民政府或者它的派出机关-街道办事处的指导下进行工作。而业主委员会是在业主共同的磋商中来进行工作。

居委会的资金是根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条 居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。所以居委会的资金是由政府来提供的。

参考资料来源:百度百科——居委会

参考资料来源:百度百科——业主委员会

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第1个回答  2018-10-06

居委会和业委会的性质不同,职能也不同,区别主要体现在以下方面:

一.性质不同:

居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主。

二.职能不同:

居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。

三.组织不同:

1.居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不属于一级政府,但直接受上级政府的指导,有时还充当一定的行政主体身份。

2.业委会也就是业主委员会,是由全体业主组成的,接受并处理业主的反映意见,并代表业主和物业或开发商协商解决问题,维护业主合法权益的群众性组织。 

实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全使用,维护本物业的公共秩序,创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。

扩展资料:

居委会的基本职能:

根据居民委员会组织法的有关规定,居民委员会的基本职能和任务是:

1.宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务;

2.办理本居住区居民的公共事务和公益事业;

3.调解民间纠纷;

4.协助维护社会治安;

5.协助人民政府或者其它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;

6.向人民政府或者其它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

业主委员会的任职条件:

业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

(一) 具有完全民事行为能力;

(二) 遵守国家有关法律、法规;

(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

(五) 具有一定的组织能力;

(六) 具备必要的工作时间。

业主委员会委员必须符合下列条件:

1.是本物业管理区域内业主;

2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;

3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;

4.品行端正无劣迹;

5.热心公益事业。

参考资料:

居民委员会       业主委员会




第2个回答  2013-03-30
居委会和业委会是有区别的。性质不同,职能不同。
居委会,现在是社区,是政府的一个下属部门,负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作。
业委会,是小区业主自发成立的一个民间组织,代表业主,聘请物业,管理小区。
一般来说,居委会比业委会管理的范围要广的多,权利大的多。本回答被网友采纳
第3个回答  2013-03-30
居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不属于一级政府,但直接受上级政府的指导,有时还充当一定的行政主体身份。业委会也就是业主委员会,是由全体业主组成的,接受并处理业主的反映意见,并代表业主和物业或开发商协商解决问题,维护业主合法权益的群众性组织。 业主委员会(以下简称“业委会”)成立后,经业主大会决议,由业委会代表物业管理区域内的全体业主在银行开立账户存储维修资金。业委会开户银行由市建委、市财政局、市资金中心通过招投标方式委托,供业委会选择。
第4个回答  2015-05-01
居委会和业委会的性质不同,职能也不同。
1、居委会:是社区,是政府的一个下属部门,负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作。
2、业委会:是小区业主自发成立的一个组织,代表业主,聘请物业,管理小区。
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