危房重建的商品房能办房产证吗？

Question

家里有老房子一栋，已经像市房管局鉴定了是属于危房。但是当地区房管局说可以重建，单只能原层原面积重建，本人想盖成商品房区房管局不让。我像问一下，我通过别的途径把商品房盖起来了。我要怎么才能办房产证？？？????

Answer 1

只要你的房子产权是商品房并且五证俱全！房产证就能办出来！

Answer 2

商品房不商品房到不是什么问题，只要5证齐全，就能把房产证办下来！来自：求助得到的回答

Answer 3

肯定不能的。危房重建的，一般只能原状重建，原用途和房屋性质等不因你重建就发生变更的。你要办成商品房的房产证的，必须重新申请，缴交土地出让金，而且规划报建等也要重新申报。
关键是房管局作为登记发证机关，他不让，你可以通过什么途径办房产证呢？

Answer 4

什么意思啊？ 你原来不是商品房？ 是什么房？以前没证？原层原面积重建 和商品房有什么关系啊？
所谓的商品房实际就是出让地 含各类税 费的房
======交钱就是商品房！

Answer 5

主要以个问题，只要你能通过审批，其他什么问题都没有，你想建成什么都可以，首先你要先做好关系疏通这一块。