万科公园里 位置好不好?未来潜力如何?万科公园里项目位于东莞副中心水乡新城，据官方规划，水乡新城将打造成东莞城市副中心，而其中的华阳湖片区，将借鉴松山湖经验，重点引进科技研发、总部经济等3.0产业，形成新经济增长极。据官方规划，水乡新城将打造成东莞城市副中心，而其中的华阳湖片区，将借鉴松山湖经验，重点引进科技研发、总部经济等3.0产业，形成新经济增长极。目前，这里已经吸引了阿里、京东等大批顶尖企业入驻、聚集，因此，在万科·公园里周边，你就能近距离感受到麻涌的发展激情。
水乡片区的本身实力也很强。2020年，水乡功能区实现地区生产总值729.72亿元，增长4.3%，增速在全市六大片区中排名第一，固定资产投资增速、社会消费品零售增速等经济指标均位居全市前列。今年第一季度，水乡功能区继续保持良好发展势头，固定资产投资同比增长68.5%，高于全市平均水平(38.8%)29.7个百分点，五镇共有66个项目被纳入市重大项目范围，总投资达498.6亿元。
往更长远的规划来看，地处粤港澳大湾区中心腹地和珠三角1小时生活圈地理中心的水乡功能区，是广东省批准设立的省级重点发展平台，也是东莞市优化市直管镇体制改革试点。根据规划，今年水乡功能区将借助战略性新兴产业基地建设机遇，全面推进55个重点项目、总投资超500亿元。
交通价值方面，万科公园里项目扼守着东莞1号线二期(规划中)，其预计2023年开工，向西将接入广州5号线和25号线、向东连接东莞城区，通达穗莞中心城区。此外，麻涌还同时开启了3大TOD(大盛站、华阳湖站、太步站)的规划招标，而离项目最近的，预计将是华阳湖站TOD。若自驾的话，3个红绿灯就到广深高速，约3.5公里就到广州;另一边，通过水乡大道，一路直达东莞主城区。
生态价值方面，万科公园里项目位于华阳湖内，生态湿地公园，4A级景区，占地面积351.97公顷，湿地率83.91%，内有22公里生态绿道，共有53万株水生植物，负氧离子高达3045个/立方，是珠三角不可多得的宜居宜游宜休闲宜养生的旅居胜地。一览滨江公园、内部岭南风情园林、华阳湖风光三重景观。内赏匠心独运的岭南韵味式园林，外揽1.5万平方米的滨江公园景观及351公顷风光独好的华阳湖，推窗即享三重景观，四季风光尽收眼底。
综合来看，万科公园里位置好，交通便利，生态价值高，未来潜力大，是个不错的 楼盘 。
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万科公园里
在售参考价格： 参考均价 17500 元/㎡
楼盘地址： 华阳湖湿地公园旁
楼盘电话： 400-819-6328 转 0675
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