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公寓合同和住宅合同有什么区别
如题所述
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推荐答案 2023-03-08
1、价格不一样,一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品,重要的是还不受限购限贷的影响,对于购房名额和社保年限都没有要求。
2、产权不一样,住宅,产权是70年,使用年限70年,能落户带学位;公寓产权只有40-50年这种公寓就不能落户也不带学位。
3、住宅水电、管理费一般较低,而且通燃气。公寓使用商用水电、物管费一般较高,部分商务公寓没有通燃气。
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公寓和
普通
住宅的区别
答:
1、功能不同:公寓在保证基本居住功能的基础上
,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。同样居住环境较为舒适,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。2、居住人群...
公寓
买卖
和住宅
买卖
有什么区别
答:
1、土地性质不同:住宅是居住用地具有70年产权
,公寓大多是商业用地,一般为40年、50年产权年限,极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息,商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的,公寓首当其冲。2、
用途功能不同
:住宅是居住用,公寓为商业、办公、商住用。3、
装修情况不同
:住宅的装修情况各异...
买房签
合同
上注明是
公寓
楼,与小区
住宅有什么不同
吗
答:
公寓与住在的区别:
一、规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地
,建筑外檐按公建标准控制,建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。二、公寓和住宅的区别之土地属性及年限:居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有...
为什么买公寓签的是租赁
合同
公寓和住宅有什么区别
答:
1、
产权年限 不同
,不同的房产类型它们的产权年限也是不同的,虽然房屋的使用时间是没有限制的,但 土地 产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中, 商业用地 为40年, 住宅用地 为70年。2、
水电收费标准不同
,公寓和住宅的水电收费标准不同,住宅一般是民用...
租
公寓和
租
住宅的区别
答:
1、居住人数不同。住宅一层一般只有1-4户人家,人数比较少。而公寓一层可能会有很多户,居住人数会比较多,人员比较闲杂也容易有较多的噪音。2、居住体验不同。住宅有严格的设计规范,采光、绿化等都有相应的标准,租住宅生活质量更有保障,而公寓则没有这些要求。3、生活
费用不同
。住宅的水电费是...
70年产权
住宅和公寓区别
答:
1、有70年产权的公寓.房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为长期,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期。2、在购买公寓时,商业
公寓和住宅
会遇到几大关键要素
的区别
,这个时候,需要辨别清楚。首先是使用年限,
合同
上会写明是40年或70年,如果居住...
请问
公寓和住宅有什么区别
呢?
答:
1、产权年限不同 大家买房的时候对房屋的产权年限看的比较重。住宅和公寓最明显的区别就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年,公寓产权年限一般是40年或50年。2、
水电收费标准不同
...
公寓
性质住宅和普通
住宅有什么区别
答:
公寓性质的住宅房和普通住宅房
的区别
还是比较大的,比如说:1、这两者的功能不一样。2、居住的人群不一样。3、产生的费用不一样。4、产权也不一样。
公寓住宅
房其实要更加的舒适一些,功能也会更加的完备一些,而且工具房其实主要是以板楼为主,所以阳光会更加充足。工业房大多都是在中心地段,而且大多...
公寓
出租
和住宅
出租
的区别
答:
1、用地性质不同:
住宅
可以建在住宅用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。2、类型
的区别
:住宅的类型分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅,它以出租给租客使用为目的。公寓的类型分为小型公寓、花园
公寓和
高层公寓。3、功能和使用...
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