公寓合同和住宅合同有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

1、价格不一样，一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。
2、产权不一样，住宅，产权是70年，使用年限70年，能落户带学位；公寓产权只有40-50年这种公寓就不能落户也不带学位。
3、住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气。公寓使用商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气。