近年来西安的发展是越发迅速了,吸引了不少外地人来此发展,同时也留下了很多优秀人才,这些人员一般会想要在本地购房,以便提高生活水平,也是为了落户享受当地的福利政策、优秀教育资源等等,那么外地人可以在西安买房吗?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、外地人可以在西安买房吗
外地人是可以在西安购房的,但是要满足相关条件才能购房,譬如说要提供满两年的社保、个税缴纳证明,必须要在购房所在地缴存的才行,而且购房者要是年满18周岁的独立民事行为能力者,若申请贷款购房的话,还需有足够的收入证明才行,外地人在西安购房同样会受到限购影响,仅限购一套普通住宅类房产。
二、外地人在西安购房要注意什么
1、需要估计好自身购买承受力
外地人在西安购房一般都会选择贷款方式,毕竟自身财力有限,房价又高,只能用贷款才能购置房产,但即使是贷款同样要估算好自己的月供能力,一旦超过自己经济能力、信用状况的话,申贷之路也是很遥远的。
2、要实地考察项目
外地人对于西安当地的环境肯定是没有太了解的,所以在购房的时候不仅要了解项目本身信息,还需了解各方面的信息,包括周边配套、政策规划等等。
3、理性对待宣传和口头承诺
在与开发商签订购房合同时,需要将房企广告宣传中的内容需核实好,毕竟广告都是有夸大情况,一旦签订合同后才发现与实际不符后悔就没用了,还需要将口头承诺的事项都约定在购房合同中,这样才有保障。
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