1：
婚房是由：结婚前父母买的，离婚后房产归谁所有？
但是情况比较复杂，由于买房贷款，是在婚后才还清，但是都是由父母承担的，跟子女没关系，那离婚后房产如何分配？
2：
购房合同签名是男方，但是夫妻感情破裂，妻子私自拿走合同不归还！ 如果妻子私自更改购房合同，是否有效？应当采取什么手段才能强迫其归还合同？
请各位人士帮忙详细解答！
本人QQ191656177
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补充问题回答的好的选为最佳答案。
请大家注意看，这个事情主角不是我，是我哥，跟嫂子 闹离婚！ 我是帮忙咨询离婚财产纠纷相关问题！
问题补充：
（前面序号为按照流程时间排序）
1.父母在婚前借钱+叔叔工厂做抵押到银行贷款。积攒到购房全款（都是借来的）
2.之后由我哥哥，陪同嫂子，以及嫂子母亲 三个人，拿着现金跟卖房人交易，并写下购房合同，合同名字是 ： 我哥
3.然后结婚
4.买房欠款 在婚后还清，嫂子那方面支付4000元（这个4千元是我后来才知道，本以为嫂子那方没出一分钱） 余下都是父母支付
5.房子买的比较早，至今没有办理房产证，只有当年交易合同，七八年前的事，那时候根本不会考虑这么多事！也就是说只有一张交易合同，没有公证人什么的，当面现金交易。
婚后，我哥的父母跟我哥夫妻同住那套房。
简单说就是：
父母借买房钱，我哥拿着钱跟卖房人交易，并签下合同，名字是我哥，在场的人有嫂子及嫂子父母。婚后除了嫂子那方支付4千，其余都是我哥的父母还清欠款。现在闹离婚，嫂子赌气私下把房子锁都换了，且拿走“购房合同”半个月了，拒绝我哥这边任何人联络，看样子是坚决打算离婚