我的情况:父母08年在重庆贷款买的房子,当时我已满18岁,于是房产证上写了我名字,但主贷款人是他们,我没有进行过贷款。
问题:1、现在我想以自己的名字,在重庆贷款买套房子,算二套房吗?
2、如果现在把我的名字从父母房子房产证上去掉后,我再贷款买房是算几套房?
麻烦各位大虾帮帮忙解答下,谢谢了!
房子是我和父母3个人的名字。但是贷款是父母在贷,最近看楼盘许多楼盘的销售人员都说只要我没有涉及房屋贷款,再买房贷款就算首套房。然后今天我也打电话到这套房子的贷款银行去查自己的房贷信息,银行说没有我的贷款纪录,可是银行又说再买房子还是得算二套房。现在就是很麻烦,不知道该不该去去除名字,去名又得花钱。
追答只要你的名下有房子,不管这个房子是和父母共有或是夫妻共有或是子女共有都算是你已经有了一套住房,所以你要办首套的话还是把原来的名字去掉好,虽然花点点钱 ,但是相对你办首套的优惠来说还是很值得的,楼盘销售说的 你没涉及贷款,但是你名下有房子 就符合:个人名下有全款购买的住房(因为你没涉及贷款,会默认为你是全款买住房),再贷款购房;这样你是属于第二套房。