99问答网
所有问题
抵押物重建后与原房产证不一致,原抵押有效吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2017-09-07
首先,抵押物的重建从法律上来说,需要征得抵押权人同意才可以;如果抵押权人不知情的情况下重建了,抵押权也是有效的,以重建后的房产为抵押标的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/BveX77jzzW7BvvBXvB.html
其他回答
第1个回答 2020-01-22
银行会要求评估,评估程序是要实地察看的,抵押必须登记才能成立。抵押登记时权利人应到场。
相似回答
房屋带
抵押
过户后的抵押还能
有效吗
视频时间 01:54
房子
抵押以后房产证
还有法律效力吗
答:
抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效
。只有待办理抵押登记时,合同方生效。首先,从法理上讲,房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权债务合同,其成立乃至生效时,抵押权尚未产生,订立抵押合同,属于一种债权行为。抵押合同的履行,即抵押人实际设立抵押权予以抵押登...
房产证作
抵押房产证有效吗
答:
房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的
。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的...
实施不动产统一登记后
,原来
颁发的
房产证
继续
有效吗
答:
”也就是说,
新的不动产登记证施行后,旧的土地证、房产证依旧有效,不受任何影响
。同时,此次市区实施不动产统一登记的区域为:城区和晋城经济开发区。可办理不动产统一登记的业务为:集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,抵押权等...
我的
房产证
丢了,我不知新的补的证
和
我
原来
的有何区别吗。我怕被别人用...
答:
补办新证,登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
房产证
遗失的危害,不能买卖,不能
抵押,
不能出租,合法权益不能得到保护,不能得到补偿,不能办理继承或赠与手续等。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示...
办过
房产证之后未
作正式
抵押,
预抵押还
有效吗
?
答:
预抵押还
有效,
一般办理房屋抵押都是办理预
抵押,
都要经过公证处办理公正手续的,一旦办理过
房产
预抵押就不再办理正式抵押。因为有与银行的贷款手续,还有公证处办理的抵押公正手续。法律分析预抵押通常来说是指购房者通过房管局的系统进行备案,对被抵押的
财产
进行相关的预抵押登记,以排斥第三人对该财产...
借别人
房产证抵押
贷款中途可以变更换
房产证吗
答:
可以更换,但是必须将之前的撤销,再用现在更换的房产证进行抵押。一、可以用别人的
房产证抵押
贷款吗 贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;...
房产证抵押
与房屋登记簿抵押处置区别
答:
二者只是存在形式不同,一个存档于房屋登记机构,另一个颁发给房屋所有权人。另外
,房地产抵押,抵押物
应该是房屋,抵押登记的结果还是要记载于登记簿。此时,房屋登记机构会将该房屋的《房屋所有权证》收回,另行颁发《房屋他项权证》。当实现抵押权时,按照实际情况办理本登记。
房产抵押后房产证
在谁手上
答:
3、最后还需要办理解押手续,借款人持本人有效身份证、他项权利证、
房产证
、还款证明等资料到
原抵押
登记部门办理房产解押手续。4、如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话,那就意味着需要从找中介借款解
抵押和
找
担保
公司借款解抵押这两种方法中选一个,但不得不提醒你的是,一定要找个正规的公司...
大家正在搜
房子重建老房产证还有效吗
卖房者与房产证不一致
房产证与卖房人不一致
土地证与房产证不一致
房产证和房产档案不一致
有房产证的老房子可重建吗
房产证与登记簿不一致
房产证和不动产权证有什么区别
购房合同和房产证必须一致吗
相关问题
房产证抵押后什么时候可以拿回来
私下抵押房产证后,补办了新的房产证,原房产证还有没有法律效力...
不动产登记原有的房产证还可以抵押贷款吗
房产证与实际不符,无法抵押贷款?
房子抵押以后房产证还有法律效力吗
房产证上盖着章写的是此房已抵押但房产证还在家里怎么回事儿
房产证被抵押后,由谁保管,是银行说的算,还是房产局决定的?