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北京首套房子公积金贷款首付比例是多少
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推荐答案 2018-02-07
首付比例与是否公积金无关,首套房政策房(共有产权房)首付20%,首套商品普通住房首付30%,二套房首付50%。
公积金贷款需要在北京连续缴纳六个月,首套房最高贷款120万,二套房最高80万,不足部分可以再申请商业贷款(叫混合贷)。
贷款额度与年限与缴存数量有关,计算比较复杂,记得月缴费900多才能贷到120万30年,但是缴费2000元贷款只能贷10年了(月还款额不能低于月收入的50%)而且商业贷款年限不能长于公积金贷款,所以高收入人群只能全部使用商业贷款。
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其他回答
第1个回答 2018-06-27
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
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第2个回答 2018-02-07
各地公积金政策有所不同,建议咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329.
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北京公积金贷款首套房首付比例是多少
答:
根据相关规定,购买共有产权以及其他政策性住宅作为首次置业者的首套房时,
其首付款比例不得低于总房价款的30%
。而在购买政策性住宅以外的首套普通自住型房产时,其首付款比例则应不低于总房价款的35%。对于购买政策性住宅以外的首套非普通自住型房产而言,其首付款比例更是需要达到总房价款的40%。
北京公积金首套房首付是多少
答:
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20%
(90平以内,90平以上是30%);2、如果是购买二套房,房产最低首付是50%;3、三套房的情况,贷款银行不予与贷款;4、其他情况最低房贷首付比例是30%。...
北京首套房公积金贷款首付比例多少
?
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,除经济适用房以外的其他政策性住房首付比例不得低于30%;2)非政策性住房:普通房首付比例不得低于
35%
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房子首付
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北京首套房首付比例
2022
答:
1、目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。2、对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅,公积金首付比例不得低于
20%
。3、对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅,公积金的首付比例不低于30%。4、对于购买北京市二手房且面积为90平米以下,房龄在五年以内的普通住宅,...
如果我想在
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比例是
...
答:
北京住房公积金贷款,购买首套房时,最低的首付款比例为
20%
,最高可贷款额度是120万;购买二套房时,最低首付款比例为20%,最高可贷款额度是80万。住房公积金个人贷款期限为1-25年,最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁),同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的,在计算...
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20%
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