交了定金,但是没签合同,有收据,现在房主不想租给我们想要租给别人,这得怎么算.

Question

如题所述

Answer 1

一切事实作为依据，有人、物、文字及资料等均可作为佐证，你已经有定金收据只能表明是有租房的回事，并不能表明这个收据的详细内容，如果有其他旁证更好。在没旁证的情况下，对方要赔违约金给你但对方可以取巧来令你实质上无法赢得赔偿或者租赁。
我说的意思很明白，有定金收据就能表示对方应该租房给你。但没详细旁证，您赢了也白赢。对方知道打官司他会输，但他可以租给你一个很短的时间，比如你的定金是一个月的，他就租给你一个月，如果定金没标明租金的时间和等级的话 他就租给你一天或者一个星期等。
如果有详细资料佐证的话，收据上面若是写定金，那么对方至少应该赔给你双倍定金的。否则，对方就只是退给你就好了。

Answer 2

一、租房已交付定金，如房东违约，需承担违约责任，双倍返还租房者定金。
二、根据《中华人民共和国担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

Answer 3

根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。 收据上是否约定有定金罚则？