请教：母亲去世，父亲要再娶，父母的房子怎么过户给我？

Question

我是父母的独生子女，我的母亲去年去世了。我父母的房子是父母婚后自己挣钱买的，房产证写得是我父亲名字，我母亲去世后至今未做房产分割。我父亲与我外婆均在世，我已婚，现在我父亲要娶另一名女子，我想让父亲在结婚前将房子过户给我，请问要做哪些手续，是否该让我外婆做个放弃继承房产的公证？

Answer 1

办理继承过户手续。继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给你，就能把房产集中到你一人名下。）

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

Answer 2

完全过户给你，得你父亲和你外婆配合，对你母亲的遗产办理继承手续，他们都放弃继承，你可以取得你母亲的份额。你父亲的份额，可以办理赠与或买卖给你。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

直接办理赠与，去房屋管理部门办理。
可能需要公证缴纳税费，具体的你跟房屋登记部门咨询。

Answer 4

你父亲想在续婚那是他的权利，你想要房子那得经你父亲同意，你父亲才是房产所有权的人。你这人太不地道了，想要房子就要好好地孝顺你父亲，他死后房子就是你的了！叫你老爹结婚前作一个财产公证，证明与你后妈无关就行了，千万不要伤你父亲的心！

Answer 5

要征得你父亲同意吧，你们再去办理赠与事宜。可能需要公证。详情你咨询慧剑网房产律师，顺便说一句你如果担心老爸以后死了房子被后妈占去，你可以让他们做一个婚前财产公证啊。总不至于现在就让老爸睡大街吧。