2022年商业贷款买房的利率是多少

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】：商业贷款买房的利率视情况而定：1、短期贷款一年以内(含一年)利率4.35%；2、中长期贷款一至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率：4.90%。贷款利率需要结合申请业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价，需经办网点审批后才能确定。
【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》 第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。 第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。