上叠别墅和下叠别墅的区别

Question

如题所述

Answer 1

1、楼层不同：叠上一般指的是3-5层，叠下一般指的是-1-2层。

2、具体功能对比：上叠采光视野良好，不受楼下住户影响，但是回家要上楼梯，且户型没有办法做挑高。下叠出行更方便，客厅可挑高，但是采光通风能没有上叠效果好，且万一楼上比较吵，那入住舒适感低。

买叠加别墅注意事项

1、要注意交通成本：可以说选别墅考虑多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅好在高速路，离市区不要太远。

2、要注意内、外观感觉：首先要辨清别墅的建筑形式（联排、双拼、叠拼、独幢）、容积率和绿化率等。容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。此外，在选购别墅时还要看房型是否开门见亮，房间、客厅、厨房等要尽量明亮，功能齐全，布局合理。

3、要注意物业管理：购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项；要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项，以便估算购买后的使用成本。